서울서부지법 2015타경1983-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 6차 매각기일 남음

1. 15-02-06 경매접수
2. 15-02-09 경매개시결정
3. 15-04-23 배당요구종기
4. 17-08-29 6차 매각기일 · 최저가 32억 1024만 (33%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1917.20㎡ (580.0평)

제시외면적

없음

보증금

3억 2102만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

상암산로1길

건물 · 대지권

건물

종교용지

대지권

상암동 1690

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상암동 소재 ‘상암중학교’ 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동하향완경사지의 부정형의 토지로, 사찰부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터의 도로에 접하며, 본건까지 차량출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

가. 본건 지상에 별첨 "건물개황도"상의 제시외건물‘(ㄱ)-(ㅂ)’과 같이 공부에 등재되지 아니한 건축물이 소재하여 제시외 건물로 평가하였으며 법정지상권 여지가 있으니 경매진행시 유의바람.<br /><br />나. 본건 토지상에 별첨 지적개황도와 같이 건물개황도상의 기타동산 ①-⑪인 석탑1-3, 석조불상, 석등 1-4, 석조산신상, 석조상석1, 2 가 소재하나 언제든지 이동이 가능한 동산으로서 평가외 하였음.<br /><br />다.건물개황도상의 부속건물 기호③인 화장실1(컨테이너), 기호④ 및 ④-①인 창고 및 대기실(캐노피)2동은 임시가설물로서 언제든지 이동이 가능한 물건으로서 평가외 하였음.<br /><br />라. 제시외 건물로서 주사무실 및 컨테이너창고1-3, 독성각, 비닐하우스(창고)1, 2, 심야전기보일러, 비닐하우스3(골조상태), 화장실2, 3, 4, 창고1, 2가 소재 하나 본건 토지 외에 존재하는 것으로 사료되어 평가외 하였는바 경매 진행시 참고바람.(지적개황도 및 건물개황도 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지상의 건축물대장상 공원관리사무소가 등재되어 있으나 관할 관청에 문의 및 현장조사한 결과 본건 지상에 소재하지 않는 것으로 조사되었음.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 상암동 1690 · 토지 · 종교용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

제시외 2층건물 철골조 판넬지붕(1층 법당, 2층 주거) 벽돌조 단층기와 (약사전) 벽돌조 스레이트지붕 (대웅전) 콘테이너 4개동 (3개동 창고, 1개동 화장실) 판넬조 판넬지붕 (주사무실) 판넬조 판넬지붕 (화장실 3칸) 천막동 4개동 (창고 및 대기실) 비닐하우스 3개동(2개동 창고 1개동 공터) 건축물대장상 소재하는 건물(공원관리사무소)은 실재하지 않는 건물이라고 함

부동산표시목록

근저당권자

강○○

근저당권자

수산업협동조합중앙회

근저당권자

양천신용협동조합

근저당권자

이○○

배당요구권자

수협은행

배당요구권자

양○○

승계인

아이에이제삼차유동화전문유한회사

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채무자

이○○

채무자겸소유자

혜○○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-29 · 서울특별시 마포구 상암동 1690 · 종교용지 1917.2㎡

당사자

채권자

이기성

채무자

이성찬 외 1

소유자

혜원정사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 220m · 상암중학교 · 중학교
• 287m · 상암고등학교 · 고등학교
• 381m · 상지초등학교 · 초등학교
• 447m · 상암고등학교 · 고등학교
• 583m · 상암초등학교 · 초등학교
• 686m · 서울일본인학교
• 709m · 서울드와이트외국인학교
• 965m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서울수색초등학교 · 초등학교

버스

• 134m · 월드컵파크6단지 · 마포18, 마포18-1
• 165m · 월드컵파크4단지 · 마포18, 마포18-1
• 180m · 상암중학교 · 마포18, 마포18-1
• 209m · 상암중학교 · 마포18
• 227m · 월드컵파크6단지상가 · 마포18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

종교용지

소재지

서울특별시 마포구 상암동 1690

감정가

97억 9689만

최저가

32억 1024만 (33%)

기일

17-08-29

등기부현황

등기 기재 없음