와든스톤법원경매

경매· 단독주택

서울서부지법 2015타경13177-1

서울특별시 마포구 도화동 205-15

취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가13억 1716만1.6천만/평· 감정가 13억 1716만 (100%)

담당계4계3271-1324(구내:1324)

서울서부지법 2015타경13177-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 1716만감정가 대비 100%
감정가
13억 1716만최저가 = 감정가
최저 평당가
1.6천만/평건물면적 기준 · 총액 13억 1716만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 13억 1716만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
274.42㎡ (83.0평)
토지면적
115.40㎡ (34.9평)
제시외면적
67.00
보증금
1억 3171만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 9106만
담당계
4계 · 3271-1324(구내:1324)
도로명주소
삼개로

건물 · 대지권

건물
274.42㎡ (83.0평) · 벽돌조 · 단독주택
대지권
도화동 205-15
호
2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구에 소재하는 지하철 마포역 남동측 인근에 위치하고 있으며<br />본건 주변에는 상업·업무용건물, 아파트 단지, 단독 및 다가구주택 등의 주거용건물, <br />공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.더 보기
토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고<br />있어 대중교통여건은 대체로 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

토지의 이용측면상 대체로 사다리형에 가까운 토지로서 점포및주택의 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 중로한면의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역,<br />상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌(연와)조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 및 적벽돌붙임마감 등,<br />내벽 : 몰탈위페인트, 벽지, 타일 및 인테리어마감 등,<br />창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층 및 1층의 경우 근린생활시설(점포)로 이용중이며 2층 및 3층의 경우 주택으로<br />이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계는 미상임.<br />나)본건 건물 2층 및 3층 일부 등의 경우 수차례 현장조사시 거주자의 비협조 및<br /> 폐문부재로 내부진입이 불가하여 부득이하게 외부관찰 및 탐문조사내용 등에 <br /> 근거하였으니 경매진행시 이해관계인은 유의바람.<br />더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
17-03-29mg—
15-11-20sd2015.11.19 도달
15-11-12sd2015.11.16 이사불명
15-11-12sd2015.11.17 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 205-15 · 토지 · 대지

목록 2 · 서울특별시 마포구 삼개로 25 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사 1회

점유 0명

점유 임차인(별지)점유 · 5명

1. 제시외 건물 : 2층 우측 알미늄샤시조 아크릴지붕 베란다(용도미상), 옥탑 벽돌조스레트지붕(용도미상) 2. 본건 목적물에 점포가 소재하므로 세무관서에 `등록사항의 현황서` 교부를 의뢰하였던 바, 2015. 11. 14.부터 개정된 `상가건물임대차보호법 및 시행령`과 새로이 제정된 `시행규칙`에 따라 `등록사항 등의 현황서` 가 `상가건물임대차 현황서`로 변경되었으며, 그로 인한 업무규정상 임차인의 인적사항이 기재된 내용으로는 발급할 수 없다는 것임. 교부 받은 상가건물임대차 현황서에는 등록된 임차인의 인적사항 등이 나타나지 않아 임차인 등록이 불가함.(별첨 상가건물임대차 현황서 참조)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
박○○주거미상미상미상
한○○주거미상미상미상
김○○(BAR 안)점포지층 점포 (BAR 안) 전부25,000,0006년
김○○(김밥을 사랑한다면)점포1층 좌호 점포(김밥을 사랑한다면) 전부70,000,0007년
조○○(맛깔 참죽)점포1층 우호 점포(맛깔 참죽) 전부미상10년

부동산표시목록

근저당권자 중소기업은행

임차인 김○○(BAR 안)

임차인 김○○(김밥을 사랑한다면)

임차인 박○○

임차인 조○○(맛깔 참죽)

임차인 한○○

채권자 김○○

채무자겸소유자 박○○

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○(BAR 안)지층 점포 (BAR 안) 전부미상6년25,000,000 · 1,145,000
김○○(BAR 안)지하1층 전부2010.01.08.2010.01.04.~35,000,000 · 950,0002015.12.11
김○○(김밥을 사랑한다면)1층 좌호 점포(김밥을 사랑한다면) 전부미상7년70,000,000 · 750,000
김○○(김밥을 사랑한다면)1층 좌호 점포(김밥을 사랑한다면) 전부2009.02.192009.02.05.~70,000,000 · 750,0002015.11.24
박○○미상1982.07.16미상미상 · 미상
조○○(맛깔 참죽)1층 우호 점포(맛깔 참죽) 전부미상10년미상 · 미상
조○○(맛깔 참죽)1층 우측 8.2㎡2004.12.242004.12.09.~45,000,000 · 1,100,0002015.11.26
한○○미상2015.07.17미상미상 · 미상

매각공고

17-04-04 · 서울특별시 마포구 도화동 205-15 · 대 115.4㎡

17-04-04 · 서울특별시 마포구 삼개로 25 · 벽돌조 슬래브 지붕 2층점포 및 주택 1층 55.11㎡ 2층 55.87㎡ 3층 29.40㎡ 지층 67.04㎡ (내역 지층 1층은 점포,2,3층 은 주택) 제시외-점포일부 (벽체등이용)조적조 슬라브지붕 3㎡ 관찰감가-창고 등 (벽체등이용)조적조 슬라브지붕 4㎡ 관찰감가-화장실 (벽체등이용)조적조 슬레이트지붕 1.3㎡ 관찰감가-점포일부 (벽체등이용)조적조 슬라브지붕 3㎡ 관찰감가-화장실 등 (벽체등이용)판넬조 판넬지붕 2.3㎡ 관찰감가-주택일부 (벽체등이용)조적조 슬레이트지붕 3㎡ 관찰감가-통로 (벽체등이용)새시조 플라스틱지붕 4.4㎡ 관찰감가-통로(계단) 등 (벽체등이용)새시및판넬조 플라스틱및슬라브지붕 4.1㎡ 관찰감가-발코니 (벽체등이용)새시조 플라스틱지붕 13.5㎡ 관찰감가-주택일부 (벽체등이용)새시조 플라스틱지붕 5.4㎡ 관찰감가-통로 (벽체등이용)새시조 플라스틱지붕 12.6㎡ 관찰감가-통로 (벽체등이용)새시조 플라스틱지붕 0.9㎡ 관찰감가-창고 조적조 슬레이트지붕 9.5㎡ 관찰감가

당사자

채권자
김홍창
채무자
박상덕
소유자
박상덕

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 181m서울마포초등학교초등학교
  • 257m마포고 옛자리
  • 425m원효초등학교초등학교
  • 502m서울염리초등학교초등학교
  • 549m서울디지털대학교대학교
  • 622m성심여자중학교중학교
  • 625m성심여자고등학교고등학교
  • 706m성심여자중고등학교
  • 731m염리초등교
  • 922m서울디자인고등학교·동도중학교중학교
  • 1031m서울공덕초등학교초등학교
  • 1080m서울여자중·고등학교고등학교

버스

  • 15m우성아파트입구마포01, 마포02
  • 78mS마트마포01, 마포02
  • 189m우성아파트3동마포01, 마포02
  • 192m샛별문방구.마포전철역마포01, 마포02
  • 237m마포역(중)1002, 8600, 8601, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
서울특별시 마포구 도화동 205-15
감정가
13억 1716만
최저가
13억 1716만 (100%)
건물면적
274.42㎡ (83.0평)
기일
17-01-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›마포구›2017년

서울특별시 마포구 진행 물건