서울서부지법 2015타경14354-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.69㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

새터산5길

건물 · 대지권

건물

96.69㎡ (29.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

성산동 199-7

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치:본건은 서울특별시 마포구 성산동소재 마포구청 남동측 인근 일반주택지대 내에 위치한 4층아파트(현황연립주택)학산빌라 4층402호 물건으로써 서울서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임.<br />주위환경:새터산 근린공원 남동측으로 정비된 주거지역으로 성산유원아파트,성산시영아파트,성원초교,마포구청,남측인근에 홍제천이 흐르고 성산자동차정비단지가 위치해있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 6호선 마포구청역 이용과 시내버스 정류장에서 약 5분거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조:철근콘크리트조 4층연립주택으로써 사용승인 받지 못한 건물로<br />외벽:붉은벽돌치장쌓기<br />내벽:벽지마감<br />창호:알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방, 욕실(2), 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비:상하수도, 위생설비 되어있음.<br />냉난방 및 기타설비:개별도시가스 보일러 시설.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 완만한 경사지이며 4층 연립주택 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

세로(폭 약6m)한면과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,가축사육제한구역,대공방어협조구역,과밀억제권역,상대정화구역,폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

①사용승인을 받지 못한 건물.<br />②대지권 설정이 안됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황:임대중으로 조사됨.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 마포구 성산동 199-7 4층402호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 3200만 (80%)

건물면적

96.69㎡ (29.2평)

기일

17-10-31

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음