서울서부지법 2016타경796-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-19 · 경매접수
2. 16-01-20 · 경매개시결정
3. 16-04-05 · 배당요구종기
4. 17-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.10㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

6720만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5133만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

도화길

건물 · 대지권

건물

136.10㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 550

당사자

채권자

신화철강주식회사

채무자

배훈

소유자

배훈

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포역(지하철5호선)" 북동측 인근에 위치하며<br />주위는 아파트, 다세대주택, 상업용건물, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주·정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장과 지하철역<br />(5호선 마포역)이 소재하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양<br />호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 중 9층 905호로서,<br />외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.(참조:별첨 "내부구조도")

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설, 화재경보설비, 도시가스<br />에의한 난방설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 평탄한 5필 일단의 부정형토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 4면이 노폭 약8-12미터의 포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로 개설되어<br />도로상태는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1-5공통:가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (<br />한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />일련번호1:제3종일반주거지역(2003-01-01), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-<br />10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만), 절대정화구역.<br />일련번호2:제3종일반주거지역.<br />일련번호3:제3종일반주거지역, 절대정화구역.<br />일련번호4:제3종일반주거지역.<br />일련번호5:제3종일반주거지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화길 28, 114동 9층905호 (도화동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

2016. 1. 29. 발급받은 전입세대열람내역서 상에는 전입세대가 존지하지 않는다고 되어 있으나, 2016. 2. 22.발급받은 전입세대열람내역서 상에는 전입자 세대주 신은아의 주민등록등본이 존재하므로 다시 재조사함

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

제이비우리캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자

마○○(세무2과)

근저당권부질권자

주식회사 대신저축은행

근저당권자

주식회사씨앤아이자산관리대부(주식회사오에스비저축은행의 승계인)

근저당권자

주식회사오에스비저축은행

근저당권자

황○○(주식회사씨앤아이자산관리대부의승계인)

임차인

신○○

저당권부질권자

냉동냉장수산업협동조합

채권자

신화철강주식회사

채무자겸소유자

배○

임차인현황

매각공고

• 17-01-03 · 서울특별시 마포구 도화길 28, 114동 9층905호 (도화동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 아파트 지층 888.60㎡ 1층 926.08㎡ 2층 898.36㎡ 3층 898.36㎡ 4층 898.36㎡ 5층 898.36㎡ 6층 898.36㎡ 7층 898.36㎡ 8층 898.36㎡ 9층 898.36㎡ 10층 898.36㎡ 11층 898.36㎡ 12층 898.36㎡ 13층 898.36㎡ 14층 898.36㎡ 15층 898.36㎡ 16층 898.36㎡ 17층 898.36㎡ 철근콘크리트조 136.10㎡

주변

학군

• 218m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 398m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 416m · 마포고 옛자리
• 441m · 원효초등학교 · 초등학교
• 471m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 642m · 성심여자중학교 · 중학교
• 643m · 염리초등교
• 645m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 713m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 725m · 성심여자중고등학교
• 739m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 872m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 가든호텔.삼성프라자 · 마포01, 마포02
• 229m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 6015, 6701, 6702, 7016, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751, N16, N6701, 새벽A160
• 233m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 240m · 공덕역입구 · 마포01, 마포02
• 242m · 샛별문방구.마포전철역 · 마포01, 마포02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다