서울서부지법 2016타경1942-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.73㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5200만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

114.73㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아현동 777

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 아현동 마포경찰서 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택,<br />저층 공동주택, 재래시장, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 2호선 아현역, 5호선 애오개역 및 노선버스<br />정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕<br /><br />외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 등.<br />창호 : 하이샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 기준시점 현재 공실로 탐문됨. < 후첨 내부구도조 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 엘리베이터 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 부정형 완경사지로 주거용 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 및 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

아현동 777 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2011-11-17)(접함), 중로1류(폭<br /> 779 20M-25M)(2011-11-17)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설보호법}, 정비구역<br /> (재정비촉진구역){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구{도시재정비 <br /> 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역(201<br /> 5-07-21){학교보건법}. <br /> <br />아현동 767 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2011-11-17)(접함), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(2011-11-17)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용<br /> 에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설보호법}, 정비구역<br /> (재정비촉진구역){도시 및 주거환경정비법}, 재정비촉진지구{도시재정비 <br /> 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학<br /> 교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}.<br /><br />아현동 774 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2011-11-17)(접함), 중로1류(폭<br /> 20M-25M)(2011-11-17)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구<br /> 역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및<br /> 군사시설보호법}, 정비구역(재정비촉진구역){도시 및 주거환경정비법}, 재<br /> 정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법}, 과밀억제권역{수도권정비<br /> 계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, 절대정화구역{학교보건법}.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- -

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상.<br /><br />2. 본건의 내부구조는 폐문부재로 집합건축물대장 상 건축물현황도, 외부에서 관찰한 바<br /> 및 이해관계인에 의해 탐문된 내용을 참고하였으니 경매진행 및 참여시 주의바람.<br /> <br />3. 분담금 등의 청구권에 기하여 아현제3구역주택재개발정비사업조합에 의해 유치권 행<br /> 사 중임을 나타내는 공고문이 본건 현관에 부착되어있으니 그와 관련한 제반사항은 <br /> 조합에서 확인바람.<br /> <br /> 아현제3구역 주택재개발정비사업조합<br /> 주소 : 서울시 마포구 아현동 327-30 2층 전화번호 : 02-312-2335더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 마포대로 195, 202동 18층1802호 (아현동,마포래미안푸르지오)

감정가

10억 3000만

최저가

8억 2400만 (80%)

건물면적

114.73㎡ (34.7평)

기일

17-07-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음