와든스톤법원경매

경매· 아파트

서울서부지법 2016타경2846-1

서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 7층701호 (망원동,마포영화블렌하임아파트)

취하매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가5억 6000만1.3천만/평· 감정가 7억 (80%)

담당계8계02-3271-1328

서울서부지법 2016타경2846-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
5억 6000만감정가 대비 80%
감정가
7억
최저 평당가
1.3천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 6000만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
5억 8968만 ~ 6억 6080만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 5억 6000만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
137.97㎡ (41.7평)
제시외면적
없음
보증금
5600만 (최저가의 10%)
청구금액
9626만
담당계
8계 · 02-3271-1328
도로명주소
월드컵로25길

건물 · 대지권

건물
137.97㎡ (41.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권
망원동 517
호
10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 " 동교초등학교 " 동측 인근에 위치하고 있는<br />마포영화블렌하임아파트 제101동 제7층 제701호로서, 본건 주위는 공동주택, 망원시장, <br />월드컵입구시장, 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 형성되어<br />있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 <br />원만시 됨.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 망원전철역(6호선)까지는 <br />도보로 약3-5분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건내 제7층 제701호로서<br /><br /> 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 하단부 치장석 붙임 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 샤시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트시설으로서 " 마포영화블렌하임아파트 제101동 "<br />7층 701호: 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 파우더실, 발코니, <br />다용도실, 실외기실 등으로 이용중임.<br /><br />더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설이며, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 화재경보설비,<br />스프링쿨러설비, 공동현관문통제설비, 통상의 기본위생설비, 급배수상태 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접토지 및 접면도로와 등고 평탄하며, 통칭: 마포영화블렌하임<br />아파트 (주상용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건획지의 사면이 노폭 약8미터내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 양화로, 합정로,<br />동교로, 강변북로 등과 연계 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
16-05-24sd2016.06.10 도달
16-05-16sd2016.05.19 도달
16-04-26sd2016.04.29 폐문부재
16-04-18sd2016.04.21 폐문부재
16-04-18sd2016.04.20 도달
16-04-18sd2016.04.20 도달

목록

목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 7층701호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

가압류권자 주식회사아이비케이캐피탈

교부권자 구로세무서

교부권자 마○○(세무2과)

근저당권자 교보생명보험주식회사

근저당권자 김○○(변경전 교보생명보험주식회사)

근저당권자 중소기업은행

소유자 최○

채권자 김○○(변경전 코스테크주식회사)

채권자 코스테크주식회사

채무자 주식회사 헤드원

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

17-04-25 · 서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 7층701호 (망원동,마포영화블렌하임아파트) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 공동주택 및 판매시설 지상1층 1,585.88㎡ 지상1층 62.62㎡ 지상2층 425.15㎡ 지상2층 585.66㎡ 지상3층 585.66㎡ 지상4층 585.66㎡ 지상5층 585.66㎡ 지상6층 585.66㎡ 지상7층 585.66㎡ 지상8층 585.66㎡ 지상9층 585.66㎡ 지상10층 554.73㎡ 옥탑 1층 38.71㎡ 옥탑 2층 38.71㎡ 철근콘크리트조 137.97㎡

당사자

채권자
김주성(변경전 코스테크주식회사) 외 1
채무자
주식회사 헤드원
소유자
최인

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

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  • 100m망원동월드컵시장마포09
  • 107m구)망원우체국사거리7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포09
  • 115m망원시장7716, 8775출근, 8775퇴근, 마포09
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환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 5억 8968만 ~ 6억 6080만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
아파트
소재지
서울특별시 마포구 월드컵로25길 26, 101동 7층701호 (망원동,마포영화블렌하임아파트)
감정가
7억
최저가
5억 6000만 (80%)
건물면적
137.97㎡ (41.7평)
기일
17-04-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
5억 8968만 ~ 6억 6080만중간 추정: 6억 2328만 (최저가 대비 111.3% · 감정가 대비 89.0%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 5억 6000만 × 105~118% = 5억 8968만 ~ 6억 6080만서울 아파트 · 유찰 1회 낙찰 14,909건 — 중간값 111.3%, 사분위 105.3~118.0%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 88.2%전국 아파트 1회 유찰 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 4,007건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›서울특별시›마포구›2017년

서울특별시 마포구 진행 물건