서울서부지법 2016타경5036-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-30 · 경매접수
2. 16-05-31 · 경매개시결정
3. 16-08-16 · 배당요구종기
4. 17-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 6700만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6670만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

독막로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

창전동 444

호

15층

당사자

채권자

김해단

채무자

조미령

소유자

조미령

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 "광흥창역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파<br />트, 단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서<br />의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(광흥<br />창역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 4층 404호로서,<br />외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내<br />소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 공히 부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지는 외곽 공도에 접해 있으며, 본건 단지 내 도로와 연계되어 차량의 진출입이<br />가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 일반미<br /> 관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 중로2류(폭<br /> 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협<br /> 조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어<br /> 협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />기호(3) : 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 광로1류(폭 70M 이상)<br /> (접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제<br /> 한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시<br /> 설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 독막로 145, 111동 4층404호 (창전동,서강쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

정○○

가압류권자

주식회사 강남건업

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

주식회사현대저축은행

근저당권자

홍콩상하이은행영업소

임차인

정○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-25 · 서울특별시 마포구 독막로 145, 111동 4층404호 (창전동,서강쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 429.402㎡ 2층 429.402㎡ 3층 429.402㎡ 4층 426.602㎡ 5층 426.602㎡ 6층 426.602㎡ 7층 426.602㎡ 8층 426.602㎡ 9층 426.602㎡ 10층 426.602㎡ 11층 426.602㎡ 12층 426.602㎡ 13층 426.602㎡ 14층 426.602㎡ 15층 426.602㎡ 옥탑1층 64.624㎡(바닥면적제외) 철근콘크리트조 84.988㎡

주변

학군

• 229m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 393m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 451m · 신수중학교 · 중학교
• 630m · 광성중고등학교
• 824m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 880m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1101m · 서강대학교 · 대학교
• 1103m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1129m · 창천초중학교
• 1131m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1200m · 성산중학교 · 중학교
• 1274m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07
• 128m · 광흥창역 · 7013A
• 174m · 광흥창역.서강동주민센터 · 163, 5713, 6713, 753
• 199m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 207m · 이랜드 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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