서울서부지법 2016타경5609-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

866.36㎡ (262.1평)

토지면적

322.00㎡ (97.4평)

제시외면적

55.18

보증금

2억 6477만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 540만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

독막로42길

건물 · 대지권

건물

866.36㎡ (262.1평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

염리동 173-3

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 염리동 염리초등교 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트, 단독주택,<br />저층 공동주택, 업무시설, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 5호선 및 6호 공덕역, 노선버스 정류장이 소<br />재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 장방형 평지로 주상용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동, 북서 및 남서측으로 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어<br />협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구<br />역{학교보건법}, (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원등에 관한 법률}.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 스라브지붕으로<br /><br />외벽 : 벽돌쌓기 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지, 타일 등.<br />창호 : 알미늄샷시창호, 하이샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 크린토피아,아우내 병천순대,대성사<br />2층 : 빛나교회<br />3층 : 한국요양보호사 중앙회<br />4층 : 주택(방3,주방,거실,운동실,화장실2실,다용도실 등)<br />지하 : 무심검도관<br />옥탑 : 계단실.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도 및 내부구조도 참조.<br />제시외 건물의 면적은 목측으로한 개략적인 면적으로 실제 면적과 차이가 있을 수 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 옥탑의 면적이 13.48㎡이나, 건축물대장 상 13.49㎡임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 염리동 173-3

감정가

26억 4777만

최저가

26억 4777만 (100%)

건물면적

866.36㎡ (262.1평)

기일

17-04-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음