서울서부지법 2016타경6428-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-07-08 경매접수
2. 16-07-11 경매개시결정
3. 16-09-21 배당요구종기
4. 17-03-28 1차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.40㎡ (24.0평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

월드컵로

건물 · 대지권

건물

79.40㎡ (24.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

성산동 592

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "마포구청" 남동측 인근에 위치하고 있는<br />"이안상암2" 제12층 제1207호"로서, 본건 주위는 대규모 아파트단지, 공동주택, <br />각급 학교, 관공서, 근린공원 등이 형성되어 있으며, 각종 편의시설과의 접근성<br />등을 고려할 때, 주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철역(마포구청역:6호선) 등이 소재하는 바,<br />대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 건내, 제12층 제1207호로서,<br /><br /> 외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.<br /> 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창 호 : 새시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"이안상암2" 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설이며,<br />본건의 경우, 공부상 오피스텔이나, 현황 주거용(주택)으로 사용 중임.<br /><br />12층 1207호 : 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 발코니 등으로 이용 중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설이며, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, <br />소화전설비,스프링쿨러설비, 기본위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대지 및 도로와 동고평탄한 부정형의 토지로서,<br />현황, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복6차선, 남동측으로 왕복3차선 포장도로에 접하고 있으며,<br />인근으로는 월드컵로, 성산로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

유통상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역, <br />대로1류(폭 35M-40M)(접합), 대로3류(폭 25M-30M)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br /><br />본건은 내부구조도는 (내부를 일부 육안확인할 수 있었음), 집합건축물대장 상의<br />건물현황도(오피스텔)와는 상이한 부분이 있는 바, 거주인의 설명과 관리사무소에서<br />보관하는 도면 및 설명 등을 참조하여 작성하였으며, 추후 원상회복의 의무 등<br />문제의 소지가 있을 수 있는 바, 집합건축물대장 상의 건축물현황도와,<br />조사된 현황의 도면을 함께(병행하여) 도시하였습니다.<br /><br />이점 경매진행 및 참여시 반드시 유념해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵로 190, 12층1207호 (성산동,이안상암2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인 박민지는 무상으로 거주하고 있다고 설명하나 임차인으로 등재함

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 하나은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

한국존슨앤드존슨메디칼주식회사

임차인

박○○

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

주식회사오피테크

임차인현황

매각공고

• 17-03-28 · 서울특별시 마포구 월드컵로 190, 12층1207호 (성산동,이안상암2) · 철근콘크리트 평슬래브지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지하3층 273.86㎡ 지하3층 824.63㎡ 지하3층 39.64㎡ 지하2층 56.64㎡ 지하2층 1180.06㎡ 지하2층 89.98㎡ 지하1층 56.64㎡ 지하1층 1222.83㎡ 지하1층 113.64㎡ 1층 672.98㎡ 1층 294.85㎡ 2층 759.97㎡ 2층 238.70㎡ 3층 801.56㎡ 4층 801.56㎡ 5층 801.56㎡ 6층 801.56㎡ 7층 801.56㎡ 8층 801.56㎡ 9층 801.56㎡ 10층 801.56㎡ 11층 801.56㎡ 12층 801.56㎡ 13층 801.56㎡ 14층 801.56㎡ 15층 801.56㎡ 옥탑1층 106.00㎡ 옥탑1층 95.10㎡ 철근콘크리트조 79.40㎡

당사자

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사오피테크

소유자

주식회사오피테크

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 387m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 403m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 531m · 성서중학교 · 중학교
• 637m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 662m · 동교초등학교 · 초등학교
• 701m · 성미산학교
• 796m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 802m · 중동초등학교 · 초등학교
• 846m · 한국우진학교
• 851m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 905m · 중암중학교 · 중학교
• 1034m · 성사중학교 · 중학교

버스

• 109m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 129m · 마포구청 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72
• 135m · 마포구청역 · 6011
• 147m · 마포구청역7번출구 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 169m · 마포구청역 · 6011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 월드컵로 190, 12층1207호 (성산동,이안상암2)

감정가

3억 5700만

최저가

3억 5700만 (100%)

건물면적

79.40㎡ (24.0평)

기일

17-03-28

등기부현황

등기 기재 없음