서울서부지법 2016타경10014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-04 · 경매접수
2. 16-11-07 · 경매개시결정
3. 17-01-19 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

89.02㎡ (26.9평)

제시외면적

23.00

보증금

3130만 (최저가의 10%)

청구금액

3689만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

방울내로

건물 · 대지권

건물

89.02㎡ (26.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

망원동 432-35

호

5층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사양더블유엠

소유자

차미선

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "서울동교초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "예인리버빌" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 마포구청역(지하철6호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건(사용승인일:2008.12.30)으로서<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "예인리버빌" 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 432-35 및 432-36번지 공히, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀 <br />억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설치 <br />제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타<br /><br /> (1) 본건은 수 차례 방문하였으나 소유자 및 이해관계인 등 부재중으로서 이용상황 <br /> 및 내부구조의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰 등에 의하였는 바<br /> 베란다 확장 등 내부구조가 후첨“평면도 및 내부구조도”와 다소 상이할 수<br /> 있으니 경매입찰시 재확인 하시기 바람. <br /> <br /> (2) 후첨 "평면도 및 내부구조도" 및 "사진용지" 와 같이 제시외물건(ㄱ),(ㄴ)(베란다<br /> 및 기타, 판넬조 판넬지붕, 각각 약11㎡, 약12㎡)이 소재하며 거래관행 및 경제적<br /> 가치 등을 고려하여 본건에 포함하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 방울내로 44-11, 4층401호 (망원동,예인리버빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

세대주의 배우자가 소유자임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

구리새마을금고

소유자

차○○

승계인

유에스제팔차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사양더블유엠

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 마포구 방울내로 44-11, 4층401호 (망원동,예인리버빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 10.50㎡ 2층 204.47㎡ 3층 204.47㎡ 4층 145.58㎡ 5층 94.82㎡ 옥탑1 10.50㎡ 철근콘크리트구조 66.02㎡ 제시외-베란다 및 기타 판넬조 판넬지붕 11㎡ -베란다 및 기타 판넬조 판넬지붕 12㎡

주변

학군

• 139m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 148m · 동교초등학교 · 초등학교
• 228m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 734m · 성미산학교
• 820m · 성서중학교 · 중학교
• 930m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 999m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1268m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1318m · VFXLAB 학원
• 1414m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1457m · 한국우진학교

버스

• 55m · 신부파스카아파트 · 마포16
• 80m · 백합아파트 · 마포16
• 154m · 대상아파트 · 마포16
• 163m · 동교초등학교 · 마포16
• 196m · 미원아파트입구 · 7011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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