서울서부지법 2016타경10861-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-12-02 경매접수
2. 16-12-06 경매개시결정
3. 17-02-20 배당요구종기
4. 17-06-20 2차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

114.73㎡ (34.7평)

제시외면적

없음

보증금

8400만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 4044만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

114.73㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

아현동 777

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 아현동 소재 아현중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지<br />가 밀집되어 있는 아파트중심 주택지대로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설<br />과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 관공서, 마포업무지구가 위<br />치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고<br />지하철역(애오개역, 5호선)이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하여 일반대중교통사정<br />은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 4층 403호로서,<br />외벽 : 몰탈위페인트 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,<br />바닥 : 비닐쉬트 및 플로링 등 마감, <br />창호 : 하이새시 및 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

4층 403호 : 아파트(후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스난방설비, 화재탐지 및 경보설비,<br />지하주차장, 소화전설비, 기타 공동주택 관련 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 부정형의 경사지로서 일단의 대단위아파트단지 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 외곽으로 각각의 단지외 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(2011-11-17)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)<br />(2011-11-17)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대<br />공방어협조구역<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(재정비촉진구역)<도시 및<br />주거환경정비법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(2015-07-21)<학교보<br />건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2014.09.26일이며 본건이 속한 건물동은 지상<br /> 1층 - 지상20층 규모의 아파트로 총 77세대,호/가구이며, 전체단지<br /> 규모는 51개동 3885세대임.<br />(3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 관할구청에서 발급받은 건축물현황도<br /> 면을 기준으로 건물 외관조사와 인근주민 및 인근 중개업소 탐문조<br /> 사 등을 병행하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정조사 하였는바<br /> 사실조회시 다소 상이 할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참<br /> 고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 202동 4층403호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

임○○

가압류권자

최○○

배당요구권자

임○○

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-20 · 서울특별시 마포구 마포대로 195, 202동 4층403호 (아현동,마포래미안푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 371.3940㎡ 2층 558.9718㎡ 3층 558.9718㎡ 4층 558.9718㎡ 5층 558.9718㎡ 6층 558.9718㎡ 7층 558.9718㎡ 8층 558.9718㎡ 9층 558.9718㎡ 10층 558.9718㎡ 11층 558.9718㎡ 12층 558.9718㎡ 13층 558.9718㎡ 14층 558.9718㎡ 15층 558.9718㎡ 16층 558.9718㎡ 17층 558.9718㎡ 18층 558.9718㎡ 19층 558.9718㎡ 20층 441.4093㎡ 철근콘크리트구조 114.7267㎡

당사자

채권자

주식회사기협기술금융대부

채무자

정소희

소유자

정소희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 253m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 293m · 아현중학교 · 중학교
• 302m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 336m · 아현초등교
• 362m · 아현산업정보학교
• 434m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 450m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 480m · 한성중고등학교
• 582m · 서울대신초등학교 · 초등학교
• 736m · 중앙여자중학교
• 740m · 소의초등학교 · 초등학교

버스

• 192m · 아현초등학교 · 마포03
• 207m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 700, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 220m · 아현역 · 1004김포, 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, N26, N51, N62, N73, N75, 심야A21
• 221m · 아현역(중) · 1004
• 239m · 웨딩타운 · 171, 172, 270, 271, 273, 472, 6002, 602, 603, 7011, 7017, 721, 742, 7611, N26, N51, N62, N73, N75, 서대문05, 심야A21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 마포대로 195, 202동 4층403호 (아현동,마포래미안푸르지오)

감정가

10억 5000만

최저가

8억 4000만 (80%)

건물면적

114.73㎡ (34.7평)

기일

17-06-20

등기부현황

등기 기재 없음