서울서부지법 2016타경11239-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.80㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

2344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6114만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

환일2길

건물 · 대지권

건물

14.80㎡ (4.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

2-11

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "서서울삼성아파트" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 아파트 등으로 형성되는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 "아현빌라" 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및<br />서측으로 아현역(지하철2호선), 남서측으로 애오개역(지하철5호선), 북동측으로 <br />충정로역(지하철2호선,5호선)이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 5층건(사용승인일:2014.10.20)중 제4층 제401호 및 <br />제5층 제501호로서<br /><br /> 외벽 : 석재붙임 및 드라이비트 등 마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감<br /> 바닥 : 타일붙임 등 마감<br /> 창호 : 하이샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1),(2) 공히, 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "평면도 및 내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 세장형 토지로서 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 "아현빌라" 북동측으로 로폭 약 7미터 내외, 남서측으로 로폭 약 3-4미터<br />내외의 포장도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어<br />협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화 <br />구역{학교보건법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기타<br /><br /> (1) 기호(1)은 소유자 및 이해관계인 등 부재중으로서 이용상황 및 내부구조의 조사는<br /> 인접주민 탐문 및 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 등에 의하였는 바 내부 <br /> 구조가 후첨“평면도 및 내부구조도”와 다소 상이할 수 있으니 경매 입찰시 <br /> 재확인 하시기 바람.<br /> <br /> (2) 기호(2)는 후첨 "평면도 및 내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 제시외물건(사이딩<br /> 및 슁글붙임, 약 14.8㎡, 주택)이 소재하여 거래관행 및 경제적가치 등을 고려하여<br /> 기호(2)에 포함하여 평가하였음.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 환일2길 5-11, 5층501호 (아현동,아현빌라)

감정가

2억 9300만

최저가

2억 3440만 (80%)

건물면적

14.80㎡ (4.5평)

기일

17-08-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음