서울서부지법 2016타경11307-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-21 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-05-16 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.63㎡ (11.1평)

제시외면적

6.90

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

4910만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

토정로23길

건물 · 대지권

건물

36.63㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신수동 423-2

호

5층

당사자

채권자

서울축산업협동조합

채무자

박성배 외 1

소유자

정미선 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 신수동 소재 "신석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 고려시 대중교통 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제501호로,<br /><br />외벽: 돌붙임 마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,<br />창호: 하이샤시 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 주방 및 거실, 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비, 위생설비, 도시가스 설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 가장형으로, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 3m내외의 아스팔트 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히,<br /><br />제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(2014-12-23)<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없읍.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계<br />임대관계는 미상임.<br /><br />2)기타참고사항<br />베란다 일부를 확장하여 거실 및 방(전체 약 6.9㎡ 내외)으로 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로23길 19, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

마○○(징수과)

교부권자

영등포세무서

소유자

정○○

압류권자

영등포세무서

임차인

강○○

채권자

서울축산업협동조합

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박성배의 파산관재인 변호사 홍현필

임차인현황

매각공고

• 17-05-16 · 서울특별시 마포구 토정로23길 19, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.6㎡ 2층 113.73㎡ 3층 113.73㎡ 4층 91.58㎡ 5층 62.03㎡ 옥탑1층 9.6㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.73㎡ 제시외-주택 철근콘크리트 6.9㎡ 본 건물에 포함평가

주변

학군

• 82m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 347m · 신수중학교 · 중학교
• 455m · 광성중고등학교
• 736m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 744m · 염리초등교
• 808m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 908m · 서강대학교 · 대학교
• 918m · 마포고 옛자리
• 947m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 953m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 995m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1055m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 82m · 신수현대아파트.래미안웰스트림 · 마포11, 마포12
• 85m · 래미안웰스트림아파트 · 7013A, 7013B
• 139m · 한국출판콘텐츠센터 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 198m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포12
• 207m · 신석초등학교 · 7013A, 7013B, 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

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