서울서부지법 2016타경51763-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-06-27 경매접수
2. 16-06-28 경매개시결정
3. 16-09-19 배당요구종기
4. 18-03-06 2차 매각기일 · 최저가 9억 7600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

231.62㎡ (70.1평)

제시외면적

없음

보증금

9760만 (최저가의 10%)

청구금액

2707만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

231.62㎡ (70.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상암동 1601

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 상암동 소재 MBC문화방송국 남서측 인근에 위치하며 부근은 방송국<br />주변 업무시설이 밀집하여 형성되어 있는 상업,업무지역으로 인근 간선도로변으로<br />각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 상암동업<br />무지구, 근린공원 등이 위치하고 있어 제반입지여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고<br />지하철역(디지털미디어시티역, 6호선/공항철도)이 도보로 약 10-12분 거리에 위치<br />하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트 평스라브지붕 24층건 중 16층 1604호, <br />1605호로서,<br />외벽 : 강화유리 및 판넬, 석재치장 마감 등,<br />내벽 : 미장페인트 및 인테리어 치장 마감 등,<br />바닥 : 아스타일 등 마감,<br />천정 : 텍스마감등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1604호 : 업무시설(Del media)<br />1605호 : 업무시설(Del media)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 위생설비, 지하주차장, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 방송설<br />비, 소화전 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 대체로 제형의 평지로서 교육연구시설, 업무시설, 근린<br />생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측으로 각각의 단지외 간선포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),중로2류(폭15M-20M)<br />(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구<br />역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발 예정지구<택지개발촉진법>,<br />상대정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임.<br />(2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 2007.08.31일 이며 본건이 속한 건물동은 지<br /> 하 4층 - 지상 24층 규모의 업무 및 근생건물로서 총 220호임.<br />(3)기 타 : 본건은 수차례의 현장방문에도 불구하고 폐문 및 관계인부재로 관<br /> 할구청에서 발급받은 건축물현황도면을 기준으로 건물 외관조사와<br /> 경비실, 인근 사무실 직원 등을 통하여 내부이용상황 등을 개략적<br /> 으로 추정조사 하였는바, 사실조회시 다소 상이할 수도 있으니 경<br /> 매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 402, 16층1604호 (상암동,케이지아이티센터) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 402, 16층1605호 (상암동,케이지아이티센터) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

별첨 사진과 같이 출입구는 하나이며, 내부 구조는 1604호와 1605호가 구분되어 있지 않고, 각각 출입문이 되어 있는 구조가 아닌 합쳐저 있는 단일층으로 되어 있었고, 관리사무소 본부장 이배인(010-5278-8508)의 진술도 같은 내용임

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

좌○○

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

주식회사엘엔케이산업

가압류권자

주식회사클론미디어텍

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단마포지사

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

김○○

근저당권자

남○○

근저당권자

유에이치제오차유동화전문유한회사

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사우리은행의 양수인 유에이치제오차유동화전문유한회사

배당요구권자

김○○

배당요구권자

김○○

배당요구권자

좌○○

배당요구권자

주식회사 클론미디어

배당요구권자

주식회사 클론미디어텍

수계인

유에이치제오차유동화전문유한회사

임차인

(주)델미디어

임차인

(주에이엘피

채권자

주식회사엘엔케이산업

채무자겸소유자

주식회사델미디어

임차인현황

매각공고

• 18-03-06 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 402, 16층1604호 (상암동,케이지아이티센터) · 철골철근콘크리트구조 철골철근콘크리트평스라브지붕 24층 교육연구시설,업무시설,제1,2종근린생활시설 1층 4263.46㎡ 2층 3761.55㎡ 3층 3663.44㎡ 4층 3697.55㎡ 5층 3525.12㎡ 6층 2262.25㎡ 7층 2753.39㎡ 8층 3478.35㎡ 9층 3648.57㎡ 10층 3478.84㎡ 11층 3643.97㎡ 12층 3550.96㎡ 13층 3167.13㎡ 14층 1469.37㎡ 15층 1494.30㎡ 16층 1494.09㎡ 17층 1493.89㎡ 18층 1493.68㎡ 19층 1493.48㎡ 20층 1493.27㎡ 21층 1493.07㎡ 22층 1492.86㎡ 23층 1492.66㎡ 24층 1492.45㎡ 지하1층 6521.62㎡ 지하2층 5578.12㎡ 지하3층 6542.67㎡ 지하4층 5663.26㎡ 철골철근콘크리트구조 231.62㎡

당사자

채권자

주식회사엘엔케이산업

채무자

주식회사델미디어

소유자

주식회사델미디어

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 164m · 상암중학교 · 중학교
• 481m · 상암고등학교 · 고등학교
• 519m · 상암초등학교 · 초등학교
• 534m · 상암고등학교 · 고등학교
• 581m · 서울드와이트외국인학교
• 603m · 상지초등학교 · 초등학교
• 604m · 서울일본인학교
• 795m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 945m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 1391m · 증산중학교 · 중학교
• 1398m · 서울증산초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 서울산업진흥원.국악방송 · 마포18, 마포18-1
• 89m · 전자회관 · 마포18
• 131m · 누리꿈스퀘어.MBC · 171, 271, 470, 6715, 673, 7019, 710, 760, 771, 7711, 7715, 7730, 8762출근, 8762퇴근, 9711, N72
• 177m · 상암중학교 · 마포18
• 196m · 상암중학교 · 마포18, 마포18-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 월드컵북로 402, 16층1604호 (상암동,케이지아이티센터)

감정가

12억 2000만

최저가

9억 7600만 (80%)

건물면적

231.62㎡ (70.1평)

기일

18-03-06

등기부현황

등기 기재 없음