서울서부지법 2016타경52285-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-09 · 경매접수
2. 16-08-10 · 경매개시결정
3. 16-10-26 · 배당요구종기
4. 17-11-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.87㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

83.87㎡ (25.4평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

도화동 559

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사비치나통상

소유자

이송 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "염리초등학교" 남동측 인근에 위치하는 마포<br />트라 팰리스 31층 건 내 16층 비1609(통칭 : 비동 16층 1609호)오피스텔로서 주위환경은<br />업무용 빌딩 및 오피스텔, 호텔, 사옥, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 일반상업지역<br />내 노선상가지대로 주위환경은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 마포역, 6호선<br />공덕역, 공항철도 공덕역 등)이 소재하는 바 제반 교통편의는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 31층 건 내 16층 비1609호로서<br />외벽 : 석재마감 등<br />내벽 : 벽지마감 및 타일붙임 등<br />창호 : 샷시 시스템창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거겸용 오피스텔로서<br />방3, 거실, 주방, 욕실2, 실외기실 등의 구조인 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장시설 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 정방형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 아파트 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 북동측으로 마포대로 와 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역,방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 중심지미관지<br />구,광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률<br />>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법><br />,재개발구역<도시재개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법<br />>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br /><br />- 본건의 호별 위치 확인은 현황을 근거로 하였으며, 본건 내부는 집합건축물대장<br />건축물 현황도를 기준으로 탐문 조사된 내용을 참조하여 작성하였으나 실제와 다소<br />상이할 수 있으니 경매 취득 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 53, 16층비1609호 (도화동,마포트라팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

중소기업은행

소유자

이○

소유자

임○○

소유자

최○○

승계인

이에이알제십사차유동화전문유한회사

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사비치나통상

임차인현황

매각공고

• 17-11-28 · 서울특별시 마포구 마포대로 53, 16층비1609호 (도화동,마포트라팰리스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 31층 업무시설(오피스텔)외2 1층 1600.86㎡ (판매 및 영업시설) 1층 841.51㎡ (로비,계단실,승강기,홀) 1층 186.1㎡ (방재센터,엠디에프실,통신실) 2층 2644.46㎡ (판매 및 영업시설) 2층 1502.6㎡ (주민공동시설) 3층 1445.51㎡ (아파트) 3층 2409.64㎡ (오피스텔) 4층 1445.51㎡ (아파트) 4층 2409.64㎡ (오피스텔) 5층 1445.51㎡ (아파트) 5층 2409.64㎡ (오피스텔) 6층 1445.51㎡ (아파트) 6층 2409.64㎡ (오피스텔) 7층 458.88㎡ (아파트) 7층 2507.88㎡ (오피스텔) 8층 458.88㎡ (아파트) 8층 2507.88㎡ (오피스텔) 9층 458.88㎡ (아파트) 9층 2507.88㎡ (오피스텔) 10층 458.88㎡ (아파트) 10층 2507.88㎡ (오피스텔) 11층 2196.17㎡ (오피스텔) 12층 2343.92㎡ (오피스텔) 13층 2343.92㎡ (오피스텔) 14층 2343.92㎡ (오피스텔) 15층 2343.92㎡ (오피스텔) 16층 2343.92㎡ (오피스텔) 17층 2343.92㎡ (오피스텔) 18층 2343.92㎡ (오피스텔) 19층 2343.92㎡ (오피스텔) 20층 2343.92㎡ (오피스텔) 21층 2343.92㎡ (오피스텔) 22층 2343.92㎡ (오피스텔) 23층 2343.92㎡ (오피스텔) 24층 2343. 92㎡ (오피스텔) 25층 2261.66㎡ (오피스텔) 26층 2261.66㎡ (오피스텔) 27층 2261.66㎡ (오피스텔) 28층 2261.66㎡ (오피스텔) 29층 2261.66㎡ (오피스텔) 30층 2261.66㎡ (오피스텔) 31층 2261.66㎡ (오피스텔) 지1 8324.9㎡ (주차장) 지2 8296.9㎡ (주차장) 지3 8306.67㎡ (주차장) 지4 8511.44㎡ (주차장) 지5 1144.43㎡ (기계실,전 기실,발전실) 옥탑1 128.5㎡ (연면적제외) 옥탑2 496.06㎡ (연면적제외) 철근콘크리트조 83.87㎡

주변

학군

• 161m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 184m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 228m · 마포고 옛자리
• 368m · 염리초등교
• 415m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 552m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 699m · 원효초등학교 · 초등학교
• 714m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 777m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 829m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 877m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 910m · 성심여자중학교 · 중학교

버스

• 78m · 마포역서울가든호텔 · 6015, 6701, 6702, N6701
• 81m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 84m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 6015, 6701, 6702, 7016, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751, N16, N6701, 새벽A160
• 108m · 성지빌딩 · 7013A, 7013B, 마포11
• 132m · 염리초등학교 · 마포11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다