서울서부지법 2016타경52698-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-29 · 경매접수
2. 16-10-20 · 경매개시결정
3. 17-01-03 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.55㎡ (37.1평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

8157만

담당계

2계 · 3271-1322(구내:1322)

도로명주소

양화로1길

건물 · 대지권

건물

122.55㎡ (37.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

합정동 390-7

호

4층

당사자

채권자

한국주택금융공사

채무자

황천익

소유자

황천익

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />단독주택, 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(합정<br />역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,<br />외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감<br />창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형 평지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제<br /> 권역, 상대정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.<br />기호(2) : 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제<br /> 권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.<br />- 본건은 4층 건물 내 4층으로서 후첨‘사진용지’에서 보는 바와 같이 건물 전면 및<br /> 후면이 경사진 형태로 되어 있는 바, 1-3층에 소재하는 동일 면적의 타 호수에 비해<br /> 이용상의 제한이 있을 수 있으니 경매진행시 이해관계인들은 주의를 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로1길 53, 4층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

산와대부주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

인천신용보증재단

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사

교부권자

마○○(징수과)

근저당권자

안○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

신한카드주식회사

임차인

김○○

임차인

이○○

전세권자

주식회사와이지엔터테인먼트

채권자

한국주택금융공사

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-02 · 서울특별시 마포구 양화로1길 53, 4층403호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 연립주택 (16세대) 1층 513.60㎡ 2층 513.60㎡ 3층 513.60㎡ 4층 513.60㎡ 지층 611.04㎡ 내역 지층은 주차장임 철근콘크리트조 122.55㎡

주변

학군

• 291m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 667m · 성산중학교 · 중학교
• 1028m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1034m · 성미산학교
• 1048m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 1065m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1291m · VFXLAB 학원
• 1334m · 성서중학교 · 중학교
• 1341m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1397m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1399m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 234m · 마포한강푸르지오 · 271, 7011, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 239m · 남경장 · 마포16
• 239m · 합정한강아파트 · 7011, 마포16
• 260m · 새서울의원 · 마포16
• 264m · 메세나폴리스 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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