서울서부지법 2016타경53127-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.10㎡ (10.6평)

건물면적

33.03㎡ (10.0평)

토지면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

성산로4안길

건물 · 대지권

건물

33.03㎡ (10.0평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

성산동 81-120 · 35.10㎡ (10.6평)

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br />기존 주택지대로서 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 입지해 있으며, 주거지로<br />의 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하며, 버스정류장까지의 거리 및 <br />버스운행 빈도 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건 내 2층 301호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기 마감<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일 등 (탐문조사)<br />창호 : 샷시 이중 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실/주방, 욕실, 보일러실 등의 구조로 탐문조사되었으나, <br />실제와 상이할 수 있으니 별도 확인 요함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 이용 개별난방 시설, 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 토지로 동측 하향 완경사지이며, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(사도)(접함), 가축사육제한구역{가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, <br />과밀억제권역{수도권정비계획법}, 상대정화구역{학교보건법}, (한강)폐기물매립시설 설<br />치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건으로 진입하는 계단(공유부분)에 샷시조 출입구 설치되어 있으나 적법한 시설물이 <br />아닌것으로 판단되며, 계단 및 옥탑 등에 물건 적치되어 있으며, 세대 내부에도 물건이<br />적치되어 있을 수 있으니 경매 취득시 유의하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 성산동 81-120 2층301호

감정가

1억 4000만

최저가

1억 4000만 (100%)

건물면적

33.03㎡ (10.0평)

대지권면적

35.10㎡ (10.6평)

기일

17-06-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음