서울서부지법 2017타경212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-06 · 경매접수
2. 17-01-09 · 경매개시결정
3. 17-03-22 · 배당요구종기
4. 17-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.22㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

680만 (최저가의 10%)

청구금액

3114만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

14.22㎡ (4.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

동교동 165-8

호

18층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

천대영

소유자

천대영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 “홍대입구역” 동측 인근에 소재하는 구분상가로서 주위는 상가밀집지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장과 지하철역이 인접하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설<br />외벽 : 석재타일 및 페어글라스 마감.<br />내벽 : 타일 및 페인트 마감.<br />창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분상가로 이용중임(현재 폐업상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노측 35m의 도로에 접하고 있으며 남서측, 남동측으로 각각 노폭 약 6m의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 중심지미관지구, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2014-04-03), 광로3류(폭 40M-50M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2016-04-04)((2016.04.04.))<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로 156, 지하1층117-2호 (동교동,엘지팰리스빌딩) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 목적물은 지하 상가밀집 지역에 소재하며, 2면이 철문으로 내려져 있었고 잠금장치가 되어 있어 내부관찰은 할 수 없었음

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

국민건강보험공단파주지사

교부권자

마○○(징수과)

교부권자

파주세무서

교부권자

파○○

압류권자

마포세무서

임차인

박○○

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

천○○

임차인현황

매각공고

• 17-07-25 · 서울특별시 마포구 양화로 156, 지하1층117-2호 (동교동,엘지팰리스빌딩) · 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 업무시설 및 근린생활시설 지하2층 3071.49㎡ 지하1층 2885.53㎡ 1층 1794.18㎡ 2층 1986.57㎡ 3층 1986.57㎡ 4층 1941.64㎡ 5층 1856.21㎡ 6층 1856.21㎡ 7층 1856.21㎡ 8층 1856.21㎡ 9층 1856.21㎡ 10층 1856.21㎡ 11층 1921.51㎡ 12층 1865.48㎡ 13층 1865.48㎡ 14층 1865.48㎡ 15층 1865.48㎡ 16층 1865.48㎡ 17층 1319.42㎡ 18층 828.65㎡ 철근콘크리트조 14.22㎡

주변

학군

• 191m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 666m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 859m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 918m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 931m · VFXLAB 학원
• 944m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1168m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1189m · 성산중학교 · 중학교
• 1339m · 성미산학교
• 1398m · 서연중학교 · 중학교
• 1407m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교

버스

• 29m · 홍대입구 · 6002, N6002
• 50m · 홍대입구역 · 1000, 1004김포, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 271, 273, 3000, 3000-1김포, 3100N파주, 3100파주, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 7016, 7101파주, 761, 7612, 7711, 7716, 7734, 7737, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 921고양, G6000김포, M6117김포, M6628, M6724, M7731고양, N26, N51, N62, N72, N73, 마포09, 서울03출근, 심야A21, 이음1김포
• 56m · 홍대입구역(중) · 1004, 3000-1, 3100, 3100N, 7101, 921, G6000, M6117, M7731, 이음1
• 63m · 홍대입구역 · 7101, 마포15
• 65m · 홍대입구역1번출구 · 7016, 7101파주, 7711, 7737

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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