서울서부지법 2017타경267-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.66㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

3100만 (최저가의 10%)

청구금액

5616만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

성미산로10길

건물 · 대지권

건물

68.66㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서교동 452-18

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 지하철6호선 "망원역" 북동측 인근에 위치하는<br /> 삼성파크빌(다세대주택) 통칭 B동 5층건 내 4층 401호 다세대주택으로서 주변은 중.소<br /> 규모단지 아파트, 연립주택, 다세대주택과 단독주택등이 혼재하며 도로변으로 음식점, <br /> 마트, 카센터등 근린생활시설이 소재하는 제2종일반주거지역 내 일반주택지대로서 주거 <br /> 환경은 보통정도임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 노선버스 및 마을버스정류장이 인근거리에 위치하고<br /> 지하철역(6호선 망원역)이 남서측 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 5층건 내 4층 401호로서<br /> 외벽: 적벽돌쌓기 및 일부 돌붙임<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 바닥: 마루깔기, 바닥타일 등<br /> 창호: PVC샷시 2중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서 <br /> 방3, 주방/식탁, 거실, 욕실, 화장실, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방구조이며 위생.급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비,<br /> 주차장시설(1층 피로티) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 6-7미터의 포장도로와 북서측으로 접하여 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br /> 상대정화구역<학교보건법>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물은 연접한 필지인 452-2지상 건물과 일단으로 건축하여, 삼성파크빌 A동과 B동<br /> 으로 구분사용중이며, 본건은 삼성파크빌 B동으로 통칭되고 있슴. <br /> <br /> 본건물은 발코니부분을 방으로 확장 사용중이고, 테라스부분은 조립식 판넬조 판넬지붕<br /> 으로 보일러실 및 거실 등으로 확장 사용중임.<br /> <br /> 임대내역은 미상임.더 보기

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 성미산로10길 45, 4층401호 (서교동,삼성파크빌)

감정가

3억 1000만

최저가

3억 1000만 (100%)

건물면적

68.66㎡ (20.8평)

기일

17-05-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음