서울서부지법 2017타경649-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

27.28㎡ (8.3평)

토지면적

33.00㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

2542만 (최저가의 10%)

청구금액

200만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

성미산로17길

건물 · 대지권

건물

27.28㎡ (8.3평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

연남동 487-345

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 연남동 소재 경성고등학교 서북측 인근에 소재하는 주택으로서<br />주위는 단독 및 다세대주택이 밀집한 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 지하철 2호선과 경의선,공항철도역 등이 교차하는 홍대입구역에서<br />약 1Km 상거하고 망원로에서 약 200m 거리의 세로변에 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 대지로서 평탄하게 조성되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 7층이하) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률> <br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1983.2월 준공된 블럭조의 기와지붕 건물로서<br />외벽:치장타일 등 마감.<br />내벽:벽지 등.<br />바닥:프라스틱마감제 및 타일 등.<br />창호:샷시 및 유리창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주거용으로 사용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기 및 상하수도 등 기본설비 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

실측면적이 공부와 다소 차이가 있으나 공부면적을 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구도는 이웃과 부동산 사무소 등의 탐문조사와 <br />외부관찰 등을 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 마포구 연남동 487-345

감정가

2억 5426만

최저가

2억 5426만 (100%)

건물면적

27.28㎡ (8.3평)

기일

17-06-27

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음