서울서부지법 2017타경1116-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-02-08 경매접수
2. 17-02-09 경매개시결정
3. 17-04-14 배당요구종기
4. 17-05-30 1차 매각기일 · 최저가 19억 6643만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

483.90㎡ (146.4평)

토지면적

147.50㎡ (44.6평)

제시외면적

26.50

보증금

1억 9664만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7279만

담당계

8계 · 02-3271-1328

도로명주소

마포대로18길

건물 · 대지권

건물

483.90㎡ (146.4평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

아현동 424-20

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 마포구 아현동 소재 지하철 5호선 "애오개역" 남측 인근에 소재함.<br />본건 주위는 대로를 따라 사용건물 및 근린생활시설 등 각종 건물이 밀집한<br />주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마포대로에 각종 버스정류장과 지하철역이<br />있어 교통사정 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상용건물 건부지로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측(전면)과 북측으로 폭 약 6m 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 콘크리트 슬래브지붕 지하1층 지상5층건 근린생활시설로서,<br />외벽:치장벽돌마감.<br />내벽:본타일 및 각종 내장재마감.<br />바닥:현관,계단:석재, 여타:타일마감.<br />창호:칼라일미늄 창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1991.05.11 사용승인되고,<br />전부를 예일학원Ⅱ관으로 사용중임.(내부구조도 및 이용상황 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 설비 및 공동위생설비, 화재경보,소화시설,도시가스설비 완비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

옥탑 제시외건물 약 53㎡가 있음.(제시외건물로 평가함)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시외건물이 미등기임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사용중으로 탐문됨.<br />초,중고교생 위한 학원으로 이용함.(예일학원Ⅱ관으로 사용중임.)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로18길 12 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 아현동 424-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

문○○

가압류권자

조○○

공유자

조○○

교부권자

금천세무서(재산법인납세과)

교부권자

영○○○(징수과)

압류권자

서울특별시영등포구

임차인

주식회사 마포예일

전세권자

주식회사마포예일

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-30 · 서울특별시 마포구 마포대로18길 12 · 철근콩크리트조 콘크리트 슬래브 지붕5층 근린생활시설 1층 137.46㎡ 2층 147.36㎡ 3층 147.36㎡ 4층 147.36㎡ 5층 147.36㎡ 옥탑 14.85㎡ 지층 173.05㎡ (갑구1번 2분의 1 정병섭지분 전부) 제시외-옥탑(보일러실,경비실) 철콘조ㅡ벽돌조 26.5㎡ 제시외건물(정병섭지분면적상당)(ㄱ)
• 17-05-30 · 서울특별시 마포구 아현동 424-20 · 대 295㎡ (갑구1번 2분의 1 정병섭지분 전부)

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

정병섭

소유자

정병섭

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 352m · 아현초등교
• 375m · 소의초등학교 · 초등학교
• 413m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 464m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 483m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 517m · 환일고등학교
• 536m · 아현중학교 · 중학교
• 603m · 아현산업정보학교
• 655m · 배문중학교 · 중학교
• 669m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 676m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 698m · 배문중고등학교

버스

• 131m · 애오개역 · 마포03
• 146m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 147m · 마포경찰서(중) · 1002
• 174m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 마포03, 새벽A160
• 193m · 마포경찰서(중) · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 아현동 424-20

감정가

19억 6643만

최저가

19억 6643만 (100%)

건물면적

483.90㎡ (146.4평)

기일

17-05-30

등기부현황

등기 기재 없음