서울서부지법 2017타경52183-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 17-06-28 경매접수
2. 17-06-29 경매개시결정
3. 17-09-11 배당요구종기
4. 17-12-05 1차 매각기일 · 최저가 2억 9903만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

토지면적

24.05㎡ (7.3평)

제시외면적

6.30

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

와우산로38길

건물 · 대지권

건물

43.42㎡ (13.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

동교동 188-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 공항철도 및 경의중앙선 "홍대입구역" 남동측<br /> 인근에 위치하는 주거용부동산(단독주택)으로서 인근으로 단독주택, 다세대주택, 게스 <br /> 트하우스, 원룸, 연립주택등이 소재하는 경의중앙선 지상산책로 주변의 2종일반주거지<br /> 역내 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 공항철도, 경의중앙선, 2호선<br /> 지하철역 "홍대입구역"이 위치하는 바, 제반교통 사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근지와 대체로 등고평탄한 세장형과 유사한 토지로서 단독주택건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

노폭 약 6미터의 포장도로와 북동측으로 접하며, 노폭 약 20미터의 경의중앙선 철도<br /> 지상산책로와 남서측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br /> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설<br /> 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br /> 수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지중 평가대상은 매각지분 갑구 2번 4분의 1 이현식지분 전부이며, 임대내역은<br /> 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 2층건 단독주택으로서<br /> 외벽: 연와조쌓기, 일부 몰탈위수성페인팅 등<br /> 내벽: 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 창호: 목재 및 샷시 2중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로서 <br /> 1층: 1세대로 방3, 주방, 거실, 욕실<br /> 2층: 1세대로 방3, 주방, 거실, 욕실<br /> 지층: 2세대로 방4, 주방2, 욕실2 구조로 탐문되나 정확한 내역은 재확인하시기 <br /> 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설, 위생급.배수설비, 도시가스설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건물 1층 1세대 임대, 2층은 공유자중 1인이 거주중, 지층은 2세대로 각각 임대중인<br /> 것으로 탐문되나 정확한 임대내역은 미상임.<br /> 본건 건물중 평가대상은 매각지분 갑구 2번 4분의 1 이현식지분 전부이며 위 건물내역<br /> 은 전체건물에 대한 내역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 와우산로38길 12 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 동교동 188-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 4명

점유

0명

이건 목적물은 좌측 출입문을 통하여 1층 세입자, 우측 출입문을 통하여 2층과 지하로 연결되는 구조로 지하에 방이 두개가 있는 구조임.

부동산표시목록

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단 남양주가평지사

교부권자

마○○(징수과)

배당요구권자

손○○

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

손○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-05 · 서울특별시 마포구 와우산로38길 12 · 벽돌조 평 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 47.82㎡ 2층 47.82㎡ 지층 47.82㎡ 옥탑 5.00㎡ 내역: 옥탑은 물탱크실 연면적 제외임 (갑구 2번 4분의1 이현식지분 전부) 제시외-보일러실/베란다 샷시조 1층 1.7㎡ 제시외건물-발코니 샷시조 1층 0.6㎡ 제시외건물-보일러실/베란다 샷시조 2층 1.7㎡ 제시외건물-발코니 샷시조 2층 0.6㎡ 제시외건물-보일러실 샷시조 지층 0.4㎡ 제시외건물-현관통로 샷시조 1층 0.7㎡ 제시외건물-현관통로 샷시조 2층 0.6㎡ 제시외건물
• 17-12-05 · 서울특별시 마포구 동교동 188-7 · 대 96.2㎡ (갑구 2번 4분의1 이현식지분 전부)

당사자

채권자

손형태

채무자

이현식

소유자

이현식

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 346m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 564m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 712m · 창천초중학교
• 712m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 736m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 870m · 광성중고등학교
• 875m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 917m · 서강대학교 · 대학교
• 1013m · 의과대학 LC 룸 · 대학교
• 1020m · 윤인배홀 · 대학교
• 1038m · 의학도서관 3층 자습실 · 대학교
• 1042m · 신수중학교 · 중학교

버스

• 96m · 경의선책거리.산울림소극장 · 마포13
• 113m · 산울림소극장 · 273, 7011
• 155m · 와우산로오거리 · 마포13
• 171m · 산울림소극장 · 7011
• 176m · 금호태영아파트 · 마포08, 마포09, 마포13

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 마포구 동교동 188-7

감정가

2억 9903만

최저가

2억 9903만 (100%)

건물면적

43.42㎡ (13.1평)

기일

17-12-05

등기부현황

등기 기재 없음