서울서부지법 2017타경53179-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-08-31 경매접수
2. 17-09-01 경매개시결정
3. 17-11-14 배당요구종기
4. 18-05-08 2차 매각기일 · 최저가 4억 3040만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7619만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

236

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "애오개역(지하철 5호선)" 북동측 인근에 위치<br /> 하는 예미원아파트 7층건 내 4층 410호로서 주위는 마포대로변으로 각종 근린생활시설<br /> 및 주상복합건물, 상업용빌딩, 업무용빌딩, 오피스텔 등이 소재하고 후면으로는 재개발<br /> 아파트단지가 입지하는 제3종일반주거지역 및 준주거지역 내 주택 및 상가지대로서<br /> 주위환경 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

마포대로 주변에 입지하여 본건까지 제반 차량출입 가능하고, 노선버스정류장 및 지하 <br /> 철역(5호선 애오개역)이 인근거리에 위치하는 바 제반 교통편의는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평옥개지붕 7층건 내 4층 410호로서<br /> 외벽은 석재마감, 일부몰탈마감 등 <br /> 내벽은 몰탈위 페인팅, 벽지마감, 타일붙임 등<br /> 바닥은 마루깔기, 바닥타일붙임 등<br /> 창호는 알루미늄샷시 창호 및 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방/식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 반침, 발코니등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별난방시설 갖추었으며, 위생급.배수설비, 화재탐지 및<br /> 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설(2층 소재) 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로 서측으로 완만한 하향경사를 이룬 사다리꼴 형태의 토지로서 주상복합<br /> 건물(예미원아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필지 일단으로 중로 및 소로와 남측으로 일부, 북서측, 북동측으로 접하는 각지로<br /> 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지(아현동 371-1) : 제3종일반주거지역, 준주거지역, 방화지구(방화지구폐지예정<br /> (서울특별시공고 제2014-887호), 중심지미관지구, 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사 <br /> 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(20<br /> 15-08-27)(준주거지역)<건축법>, 상대보호구역(2015-07-21)(교육환경 보호에 관한법률)<br /> , 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 슴.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를<br /> 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양 등을 참고하였으니 경매시 확인<br /> 하시기 바랍니다.<br /> 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 236, 4층410호 (아현동,예미원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

분양팀(010-4333-4004) 직원에 의하면 입주한지가 오래되지 않았다고 함

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

유한회사오남주류

근저당권자

주식회사지에스인베스트

채권자

한화손해보험주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-08 · 서울특별시 마포구 마포대로 236, 4층410호 (아현동,예미원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평옥개지붕 7층 공동주택(아파트) 1층 1,542.78㎡ 2층 1,554.58㎡ 3층 1,303.21㎡ 4층 1,301.74㎡ 5층 1,225.80㎡ 6층 1,225.80㎡ 7층 961.35㎡ 지1층 560.82㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡

당사자

채권자

한화손해보험주식회사

채무자

강남수

소유자

강남수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 62m · 아현초등교
• 122m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 143m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 177m · 아현중학교 · 중학교
• 221m · 아현산업정보학교
• 398m · 소의초등학교 · 초등학교
• 414m · 환일고등학교
• 584m · 서울봉래초등학교 · 초등학교
• 614m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 619m · 한성중고등학교
• 713m · 서울북성초등학교 · 초등학교
• 750m · 서울한서초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 아현초등학교 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 46m · 아현초등학교(중) · 1002
• 85m · 애오개역(미정차) · 8600, 8601, G6005
• 102m · 아현초등학교(중) · 1002
• 108m · 아현초등학교 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 마포대로 236, 4층410호 (아현동,예미원아파트)

감정가

5억 3800만

최저가

4억 3040만 (80%)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

기일

18-05-08

등기부현황

등기 기재 없음