서울서부지법 2017타경53308-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

141.52㎡ (42.8평)

제시외면적

없음

보증금

7780만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 6000만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

삼개로

건물 · 대지권

건물

141.52㎡ (42.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도화동 82

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 도화동 소재 마포초등학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및<br />다세대주택과 아파트가 밀집한 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 마포대로와 지하철 5호선 마포역에서 약 500m 상거한 삼개로에 접하고 <br />있어 교통은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층 지상10층 건물 내 9동 3층 306호로서<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지마감등.<br />바닥:프라스틱마감제 및 바닥타일등.<br />창호:알미늄샷시등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1991년 7월 준공된 주거용 아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방,전기,급배수등 기본설비 구비되어 있으며, 승강기시설 되어 있는 계단식<br />아파트임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 4필 일단지로 건물부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부를 삼개로가 관통하며 단지 남측과 동측도 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<마포구 도화동 82소재><br />제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(2003-10-29)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) <br /><br /><마포구 도화동 83소재><br />제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 <br />법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) <br /><br /><마포구 도화동 84소재><br />제3종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호) <br /><br /><마포구 도화동 85소재><br />제3종일반주거지역 <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <br />중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

도로명주소가 "등기사항전부증면서"상에는 마포구 삼개로 38로 <br />"집합건축물대장"상에는 마포구 삼개로 33으로 표기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

관계자 부재로 내부구조도는 이웃과 부동산사무소등의 탐문조사를 참작하여 <br />작성하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 마포구 삼개로 38, 9동 3층306호 (도화동,도화3지구우성아파트)

감정가

7억 7800만

최저가

7억 7800만 (100%)

건물면적

141.52㎡ (42.8평)

기일

18-04-03

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음