서울서부지법 2017타경53735-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

2904만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

희우정로

건물 · 대지권

건물

128.82㎡ (39.0평) · 다세대주택

대지권

82

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원1동 주민센타" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 일반단독주택 및 다세대주택,아파트,근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 용이하며 버스정류장 및 지하철 "망원역(6호선)" 이 인근에 소재하여<br />대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 건물내 5층 501호로서<br />외벽:드라이비트마감 등.<br />내벽:벽지,일부타일마감 등.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2010.09.10일자로 사용승인되고<br />방3,주방,거실,욕실/화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방시설, 급배수 및 위생설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 약4미터 도로와 접하며<br />인근 합정로,망원로,강변북로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 <br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 6.3㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 희우정로 82, 5층501호 (망원동,휴먼스빌)

감정가

3억 6300만

최저가

2억 9040만 (80%)

건물면적

128.82㎡ (39.0평)

기일

18-07-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음