서울서부지법 2017타경53933-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

202.54㎡ (61.3평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

청구금액

4103만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

큰우물로

건물 · 대지권

건물

202.54㎡ (61.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

75

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "서울마포초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 판매시설, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "마포역" 이 소재하여 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브 17층 건물 내 제5층 제사무실-501호(사용승인일 : 1984.02.13)로서,<br />외벽 : 치장타일 붙임 마감 등<br />내벽 : 수성페인트 및 일부 타일 마감 등<br />창호 : 알루미늄 샷시 등 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 냉난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 판매시설, 근린생활시설, 아파트, 사무실 등 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 15m, 20m 의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 마포구 큰우물로 75, 5층사무실-501호

감정가

4억 6400만

최저가

4억 6400만 (100%)

건물면적

202.54㎡ (61.3평)

기일

18-06-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음