서울서부지법 2018타경6897-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-26 · 경매접수
2. 18-11-27 · 경매개시결정
3. 19-02-22 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6400만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

109.72㎡ (33.2평)

토지면적

41.71㎡ (12.6평)

제시외면적

없음

보증금

2640만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

새터산5길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 109.72㎡ (33.2평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

성산동 199-7 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

임점이

소유자

임점이

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 마포구 성산동 소재 지하철 6호선 "마포구청역" 북동측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설등이 혼재한 주거지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 지하철 6호선 및 노선 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남서향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서 집합건물 등기사항전부증명서상 아파트로 표기되어 있으나, 현황 연립주택으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

집합건물 등기사항전부증명서상 아파트로 표기되어 있으나, 현황 연립주택으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 기준시점 현재 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물로서 집합건물 등기사항전부증명서상 해당 내용에 대해 기재되어 있으며 마포구청(건축과) 조사결과 해당 건물은 건축허가 신청시와 사용승인 신청시 간 세대수 차이 및 사용 승인 전 사전입주 등의 사유로 사용 승인을 득하지 못한 것으로 조사됨. 이에 따라 기준시점 현재 이행강제금 부과 중인 상태로서 추후 변동 사유 발생 등으로 면적 변경 등의 가능성 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. -본건 103호는 현장조사 결과 현황 103A호와 103C호로 각각 구분되어 있으며 각 1가구씩 독립되어 분리된 형태로서 "임점이" 지분 소유부분은 103C 호로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 1층103호 · 집합건물 · 연립주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

공동출입문을 지나 별도의 중간문을 열면 전면에 103A, 103C로 표시된 출입문이 있고, 그 좌우측에 호실표시없는 문이 있는 등 모두 4개의 문이 소재함. 폐문부재여서 각 호실의 내부구조는 미상임

부동산표시목록

가처분권자

정OO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OOO

공유자

문OO

공유자

방OO

공유자

선OO

공유자

신OO

공유자

안OO

공유자

양OO

공유자

오OO

공유자

이OO

공유자

임O

공유자

임OO

공유자

전OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO(OOO)

근저당권자

김OO

근저당권자

손OO

압류권자

국

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OO OOO

임차인

정OO

임차인

한OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 1층103호 · 철근콘크리트조 4층 아파트 지하층 711.02㎡ 1층 646.20㎡ 2층 646.20㎡ 3층 646.20㎡ 4층 626.16㎡ (단,건축법상 사용승인을 받지 아니한 건물임) 철근콘크리트조 219.44㎡ (갑구 6번 2분의 1 임점이지분 전부)
• 20-06-02 · 서울특별시 마포구 성산동 199-7 · 대 1107㎡ (갑구 23번 1181분의 44.50 임점이지분 전부)

주변

학군

• 234m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 344m · 성서중학교 · 중학교
• 467m · 중동초등학교 · 초등학교
• 623m · 성미산학교
• 653m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 691m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 698m · 성사중학교 · 중학교
• 703m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 753m · 한국우진학교
• 787m · 중암중학교 · 중학교
• 845m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 869m · 동교초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 성산동 · 710
• 154m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674
• 185m · 마포중앙도서관 · 601, 606, 6714, 672, 674, 710
• 327m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 347m · 마포구청.성산자동차검사소 · 271, 7011, 710, 8775출근, 8775퇴근, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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