서울서부지법 2019타경2793-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-17 · 경매접수
2. 19-05-22 · 경매개시결정
3. 19-05-22 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5360만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.86㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

4536만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 73.86㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

합정동 26-5

호

5층

당사자

채권자

윤OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 주를 이루어 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선 "합정역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층건 내 3층 301호로서, 외벽 : 조적조 및 화강석 마감. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등. 챵호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 소유자 및 이해관계인의 폐문부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 외부관찰 및 인근탐문내역 등을 참조하여 내부구조 및 이용상태를 개략 도시하여 현황과 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 토정로 26-5, 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

맨 아랫층 현관문 상단에 유성매직필기구로 `101`라 적혀 있고 나머지 세대에는 호수표시가 없었으며 3층세대에는 현관문 옆 우측벽면에 아기 상반신 사진이 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOO(O)

가처분권자

서OOOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

양OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

마OOOO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-03 · 서울특별시 마포구 토정로 26-5, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 83.7㎡ 2층 83.7㎡ 3층 83.7 4,5층 98.17㎡(4층 60.87㎡, 5층 37.3㎡) 철근콘크리트조 73.86㎡

주변

학군

• 272m · 성산중학교 · 중학교
• 927m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1186m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1442m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 29m · 한이맨션 · 마포07
• 44m · 성우맨션 · 마포07
• 101m · 다운교회 · 마포07
• 178m · 양화진성지 · 마포07
• 182m · 서일빌딩 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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