경매 · 단독주택
서울서부지법 2019타경2977-1 NF
서울특별시 마포구 연남동 487-81
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 마포구 연남동 487-81
- 감정가
- 11억 8759만
- 최저가
- 11억 8759만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 147.48㎡ (44.6평) · 토지 182.00㎡ (55.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 11억 8759만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 147.48㎡ (44.6평)
- 토지면적
- 182.00㎡ (55.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1875만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 9961만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1325 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 147.48㎡ (44.6평) · 단독주택
- 대지권
- 연남동 487-81
- 호
- 지하실, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채무자
- 강명수
- 소유자
- 강명수
상세
법원 서류 · 매각기일 21-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "연남동주민센터 " 남서측 인근에 위치한 단독주택 부지로, 연남동과 성산동 경계에 걸쳐서 위치하고 있으며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택이 소재하는 주택지대로 본건 인근에 경성중고등학교, 남동측 인근 "성미산로"변으로 음식점, 카페, 편의점, 미용실, 병원 등이 소재하는 등 인근에 공공시설, 근린생활시설 등이 위치하고 있음.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남동측 인근 "성미산로" 변 및 남서측 인근 "월드컵북로"변으로 버스정류장이 소재하고 있고 본건 북서측 근거리에 경의중앙선,공항철도선 "가좌역"이, 남동측 근거리에 지하철2호선,경의중앙선,공항철도선 "홍대입구역"이 위치하고 있음.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 연남동 487-81, 성산동 622-6 두 필지 일단으로 단독주택부지로 사용중에 있으며 일단의 토지 형상은 자루형이며 인접 토지와 등고평탄함.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약6-7미터 내외 도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 연남동 487-81 대: 제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 성산동 622-6 대: 제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "연남동주민센터 " 남서측 인근에 위치한 단독주택 부지로, 연남동과 성산동 경계에 걸쳐서 위치하고 있으며, 주위환경은 단독주택, 다세대주택이 소재하는 주택지대로 본건 인근에 경성중고등학교, 남동측 인근 "성미산로"변으로 음식점, 카페, 편의점, 미용실, 병원 등이 소재하는 등 인근에 공공시설, 근린생활시설 등이 위치하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 남동측 인근 "성미산로" 변 및 남서측 인근 "월드컵북로"변으로 버스정류장이 소재하고 있고 본건 북서측 근거리에 경의중앙선,공항철도선 "가좌역"이, 남동측 근거리에 지하철2호선,경의중앙선,공항철도선 "홍대입구역"이 위치하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 연남동 487-81, 성산동 622-6 두 필지 일단으로 단독주택부지로 사용중에 있으며 일단의 토지 형상은 자루형이며 인접 토지와 등고평탄함.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 폭 약6-7미터 내외 도로에 접하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 연남동 487-81 대: 제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 성산동 622-6 대: 제2종일반주거지역( 7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-09 | sd | 2021.08.10 송달간주 |
| 21-07-29 | sd | 2021.08.04 폐문부재 |
| 21-07-26 | sd | 2021.07.27 도달 |
| 21-07-08 | sd | 2021.07.14 폐문부재 |
| 21-07-02 | sd | 2021.07.03 도달 |
| 19-09-10 | sd | 2019.09.25 도달 |
| 19-08-07 | sd | 2019.08.14 수취인불명 |
| 19-07-12 | sd | 2019.07.17 수취인불명 |
| 19-06-24 | sd | 2019.06.26 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 마포구 연남동 487-81 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 서울특별시 마포구 성산동 622-6 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 서울특별시 마포구 성미산로15길 28 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
주택 정면에 10여평 남짓의 잔디정원에 3그루 정도의 교목 정원수와 여러 종류의 화초가 심겨져 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심OO | 기타 - 지우 어린이집 | 1층 전부 | 30,000,000 | 2018.03.01.-2020.03.01. |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 가압류권자
- 심OO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 충OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 아OOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 근저당권자
- 이OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOO OOO
- 압류권자
- 아OOOO
- 임차인
- 심OO
- 점유자
- 강OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOO (O) OOOO)
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOO(OOO)
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 2층 | 2019.01.02. | |||
| 심○○ | 1층 전부 | 미상 | 2018.03.01.~ | 30`000`000 · 1`300`000 | |
| 심○○ | 1층전부 | 2016.05.09. | 2014.03.01.~ | 30`000`000 · 1`300`000 | 2019.06.28 |
매각공고
- 21-06-15 · 서울특별시 마포구 연남동 487-81 · 대 169㎡
- 21-06-15 · 서울특별시 마포구 성산동 622-6 · 대 13㎡
- 21-06-15 · 서울특별시 마포구 성미산로15길 28 · 벽돌조 슬래브 위 스페니스 기와지붕 2층 단독주택 1층 70.50㎡ 2층 62.40㎡ 지하실 14.58㎡
주변
학군
- 184m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
- 207m · VFXLAB 학원
- 596m · 서울성서초등학교 · 초등학교
- 720m · 중동초등학교 · 초등학교
- 733m · 성사중학교 · 중학교
- 787m · 성서중학교 · 중학교
- 788m · 성미산학교
- 1067m · 서울서교초등학교 · 초등학교
- 1086m · 서연중학교 · 중학교
- 1167m · 서울성산초등학교 · 초등학교
- 1229m · 서울성원초등학교 · 초등학교
- 1242m · 가재울초등학교 · 초등학교
버스
- 143m · 효성약국 · 마포06
- 158m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06
- 166m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06
- 167m · 마포FM · 마포06
- 235m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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서울특별시 마포구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경343-1 · 상가 · 마포동1134만 (2%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2629-1 · 다세대주택 · 성산동1548만 (4%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경2933-1 · 상가 · 성산동5억 (33%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2589-1 · 오피스텔 · 서교동4억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경2626-1 · 오피스텔 · 성산동1.6억 (100%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경50996-1 · 다세대주택 · 연남동2.1억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51252-1 · 상가 · 망원동10억 (26%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51310-1 · 다세대주택 · 성산동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51746-1 · 대지 · 대흥동9362만 (41%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2025타경51826-1 · 다세대주택 · 성산동9666만 (33%) · 26-11-03
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