서울서부지법 2019타경4485-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-21 · 경매접수
2. 19-08-22 · 경매개시결정
3. 19-08-22 · 배당요구종기
4. 20-04-21 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.04㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7909만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

성미산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.04㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연남동 141

호

4층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 연남동 경성고등학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 빌라등이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로 인근 간선도로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 1-2분 거리에 위치하고 지하철역(가좌역/경의중앙선),(홍대입구역/경의중앙,공항철도)이 도보로 약10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 4층건 중 3층 402호로서, 외벽 : 조적조 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

3층 402호 : 다세대주택 (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수시설, 도시가스개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 정방형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 7층이하), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(2015 -02-26)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2015-02-26)(접합) 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공 방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1992.08.26일이며 본건이 속한 건물동은 지하 1층 - 지상4층 규모의 다세대주택으로 총 10세대임. (3)기 타 : 본건은 계속되는 폐문 및 관계인 부재로 건물 외관조사와 인근주민 탐문 등을 병행하여 이용상황 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소 상이할수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로 141, 3층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

임차인의 전입세대열람내역은 전입신고가 호수 기재를 제외한 지번 내지 도로명주소로만 되어 있어 번지내 모든 전입자들이 기재되어 발급되므로 임차인의 정보만 기재된 전입세대열람내역의 발급이 불가하여 호수 기재를 제외한 지번 및 도로명주소로 주민등록표등본을 발급받아 첨부함.

부동산표시목록

교부권자

마OO(OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

최OO

승계인

더OOOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

이OO

승계인

정OO

임차인

유OO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-21 · 서울특별시 마포구 성미산로 141, 3층402호 · 철근콘크리트조 4층 다세대주택 (10세대) 1층 116.16㎡ 2층 116.16㎡ 3층 116.16㎡ 4층 116.16㎡ 지층 116.16㎡ 철근콘크리트조 53.04㎡

주변

학군

• 245m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 634m · VFXLAB 학원
• 683m · 서연중학교 · 중학교
• 912m · 성사중학교 · 중학교
• 1003m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1024m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1027m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1093m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1140m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1191m · 성서중학교 · 중학교
• 1192m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1216m · 성미산학교

버스

• 19m · 대룡빌딩 · 마포05
• 78m · 경의선숲길공원(연남동) · 마포순환열차버스
• 83m · 연남동주민센터 · 마포05
• 113m · 코오롱아파트사거리 · 마포05
• 118m · 코오롱아파트사거리 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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