서울서부지법 2019타경4690-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-08-28 경매접수
2. 19-08-29 경매개시결정
3. 19-08-29 배당요구종기
4. 20-07-07 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6512만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

서강로1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 53.24㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

창전동 1

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 상수동 소재 "서강초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 인근 대로변으로 각종 근린생활 시설 및 각급 학교 등 공공시설이 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(6호선 광흥창역)이 소재 하며 인근 서강로를 통해 강변북로 등 간선도로에의 진입이 용이한 편으로 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층 지상4층 중 지1층 비01호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012.09.18) 외 벽 : 화강석붙임, 벽돌쌓기마감 등 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사의 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 지1층 비01호이나 현관문 등 현황 201호로 표기되어 있으니 경매진행 시 참고하시기 바람. (기타 호수의 경우 비02호-202호, 101호-301호, 102호-302호, 201호-401호, 202호-402호, 301호-501호, 302호-502호로 표기됨)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 남측 외부에 판넬조의 제시외 부분(약 2㎡, 집합건축물대장상 위반건축물)이 소재 하는 바, 경매진행 시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 지1층비01호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1-1목적물이 속해있는 건물은 등기부와는 상이하게 A,B동으로 구분되어 있고 A동은 지층 및 1층에는 거주세대가 없고 A동 건물의 맨 아래층에 201,202호가 소재하고 있어 201호를 목적물로 간주하여 현황을 조사함.

부동산표시목록

가압류권자

양OO

가압류권자

정OO

배당요구권자

정OO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-07 · 서울특별시 마포구 서강로1길 53, 지1층비01호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 지하2층 173.94㎡ 지하1층 113.67㎡ 1층 113.67㎡ 2층 113.67㎡ 3층 88.4㎡ 4층 51.4㎡ 철근콘크리트구조 53.24㎡

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 242m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 296m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 571m · 신수중학교 · 중학교
• 679m · 광성중고등학교
• 681m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 990m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 994m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1080m · 창천초중학교
• 1082m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1093m · 서강대학교 · 대학교
• 1185m · 성산중학교 · 중학교
• 1321m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 65m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 75m · 창전어린이공원 · 마포13
• 133m · 창전중앙하이츠아파트 · 마포13
• 133m · 창전삼성아파트109동 · 마포13
• 210m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 마포구 서강로1길 53, 지1층비01호

감정가

3억 3600만

최저가

2억 6880만 (80%)

건물면적

53.24㎡ (16.1평)

기일

20-07-07

등기부현황

등기 기재 없음