서울서부지법 2019타경4782-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-04 · 경매접수
2. 19-09-05 · 경매개시결정
3. 19-09-05 · 배당요구종기
4. 20-06-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2273만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

152.22㎡ (46.0평)

토지면적

152.70㎡ (46.2평)

제시외면적

없음

보증금

8227만 (최저가의 10%)

청구금액

7501만

담당계

6계 · 02-3271-1326

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 152.22㎡ (46.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

연남동 51-7

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 경성고등학교 북동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변으로는 단독 및 다가구 주택 등의 주거용건물, 주상용 건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 대체로 자루형의 효용을 가진 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 서측으로 접한 로폭 약3-4 미터 수준의 포장도로를 이용해 통행하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물 감정평가요항표" 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 지적도 등을 기준으로 부득이 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통하여 개략적으로 파악하였는 바, 본건 토지 경계상으로 인접지( 도로 포함)와의 경계 등이 매우 불명확하니 유의바라며 경매참여시에는 이에 대한 재확인이 요망되며 본건 토지와 인접지(도로 포함)와의 정확한 경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 및 시멘트기와 지붕 2층 건물로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 ; 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(자세한 사항은 후면 "건물개황도" 참고바람)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참고바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 옥탑의 경우 공부상 물탱크실이나 현황 물건을 적치한 창고임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 건물의 개황은 현장조사시 공부를 기준으로 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통해 부득이하게 개략적으로 파악하였으니 참고바라며 특히 본건 지하실의 경우 창고이 나 거의 이용하지 않는 것으로 탐문조사되었으며 적치 물건 등에 따른 그 입구의 협소함 등으로 현장조사시 진입이 어려워 부득이하게 공부를 기준으로 본건 평가전례, 탐문조사 내용 등을 참고하여 평가하였으니 유의바라며 경매참여시에는 이에 대한 재확인이 필히 요망되니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계는 미상임. 나)본건 지적개황은 현장조사시 지적도 등을 기준으로 부득이 접근가능한 범위내에서 가능한 수단을 통하여 개략적으로 파악하였는 바, 본건 토지 경계상으로 인접지( 도로 포함)와의 경계 등이 매우 불명확하니 유의바라며 경매참여시에는 이에 대한 재확인이 요망되며 본건 토지와 인접지(도로 포함)와의 정확한 경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요하니 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교로51길 77-7 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 연남동 241-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1-1.1층은 전부 채무자(소유자)가 점유하고 있고 2층은 현관문으로 구분된 2세대의 임차인이 거주하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OO OOO(OOO)

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

마OOOO(OOOOO)

교부권자

마OOOO(OOOOOO)

교부권자

역OOOO

교부권자

용OO(OOO)

교부권자

인OOOO OOOO(OOOO)

교부권자

인OOOO OOOOO(OOOO)

근저당권부질권자

곽OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-02 · 서울특별시 마포구 동교로51길 77-7 · 벽돌조 슬래브 및 시멘트 기와 지붕2층 주택 1층 72.76㎡ 2층 59.64㎡ 옥탑 8.91㎡ 지하실 10.91㎡ 내역: 옥탑은 물탱크실, 연면 적 제외임
• 20-06-02 · 서울특별시 마포구 연남동 241-10 · 대 152.7㎡

주변

학군

• 403m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 507m · 서연중학교 · 중학교
• 783m · VFXLAB 학원
• 878m · 성사중학교 · 중학교
• 970m · 가재울초등학교 · 초등학교
• 1017m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1050m · 연희초등학교 · 초등학교
• 1165m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1215m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1220m · 연합신학대학원 · 대학교
• 1226m · 대학원학생회관 · 대학교

버스

• 140m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7716, N75
• 171m · 에덴지우아파트 · 마포05
• 177m · 연남동주민센터 · 마포05
• 210m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 171, 172, 272, 470, 601, 6011, 606, 65, 6714, 672, 673, 674, 700, 710, 742, 750A, 750B, 7713, 7727, 7728, 82
• 215m · 연희104고지앞.궁동근린공원 · 270, 65고양, 721, 740, 753, 761, 7611, 7613, 7713, 7716, 7727, 7728, 82고양, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다