서울서부지법 2019타경5310-1 효성홍익인간오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-07 · 경매접수
2. 19-10-08 · 경매개시결정
3. 19-10-08 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8592만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.25㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

1859만 (최저가의 10%)

청구금액

9207만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 효성홍익인간오피스텔 · 32.25㎡ (9.8평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

동교동 183

호

15층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자

임광

소유자

임광

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 홍대입구역(2호선) 북동측 인근에 위치하며 부근은 홍대입구역을 중심으로 소매점 및 판매점, 오피스텔, 경의선숲길, 공원 및 생활편의시설 등이 밀집하여 소재한 일반적인 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 홍대입구역까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 7층으로서 (사용승인일:2004.06.29) 외벽 : 석재붙임 및 페어글라스 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재관련설비, 주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 상업용 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 40m, 북동 및 북서측으로 노폭 약 6m, 서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 철도(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 건축선, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 폐문부재 등으로 인해 본건 위치, 내부구조 및 이용현황 등은 점유부분 및 건축물 현황도면 등을 참고하였으니 참고하시기 바라며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로 183, 7층711호 (동교동,효성홍익인간오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차권자

장OO

채권자

유OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

임O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 서울특별시 마포구 양화로 183, 7층711호 (동교동,효성홍익인간오피스텔) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하5층 2,052.09㎡ 지하4층 1,354.51㎡ 지하3층 2,122.65㎡ 지하2층 2,122.65㎡ 지하1층 2,002.79㎡ 1층 655.82㎡ 2층 761.41㎡ 3층 1,053.00㎡ 4층 1,053.00㎡ 5층 1,053.00㎡ 6층 1,053.00㎡ 7층 1,053.00㎡ 8층 1,053.00㎡ 9층 1,053.00㎡ 10층 1,053.00㎡ 11층 1,053.00㎡ 12층 1,053.00㎡ 13층 1,053.00㎡ 14층 1,053.00㎡ 15층 1,053.00㎡ 옥탑1층 68.48㎡ 옥탑2층 125.63㎡ (내역: 지하5층 주차장 및 기계실.전기실, 지하2-5층 주차장, 지하1층 소매점 및 주차장, 1-2층 업무시설, 3-15층 오피스텔, 옥탑1,2층 계단실.기계실) 일반철골구조 32.25㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 367m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 738m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 787m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 869m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 924m · VFXLAB 학원
• 1112m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1139m · 서연중학교 · 중학교
• 1141m · 연세대학교 생활환경대학원 · 대학교
• 1232m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1278m · 연세대학교 산학협력단 · 대학교
• 1298m · 법학전문대학원 · 대학교
• 1319m · 연합신학대학원 · 대학교

버스

• 75m · 경의선숲길공원(홍대입구역3번출구) · 마포순환열차버스
• 86m · 홍대입구역 · 1000, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 3000, M6628, M6724
• 92m · 홍대입구역(가상) · 1200, 1300, 1301, 1302, 271, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, M6628, M6724, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 심야A21
• 106m · 홍대입구역(중) · 1004, 3000-1, 3100, 3100N, 921, G6000, G6004, M6117, M7731, 이음1
• 116m · 홍대입구역 · 1000인천, 1004김포, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1400인천, 1500인천, 1601인천, 271, 3000-1김포, 3000인천, 3100N파주, 3100파주, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6713, 6716, 761, 7612, 7716, 7734, 7739, 8773출근, 8773퇴근, 921고양, G6000김포, G6004김포, M6117김포, M6628인천, M6724인천, M7731고양, N26, N51, N6002, N62, N72, N73, 서울03퇴근, 심야A21, 이음1김포

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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