서울서부지법 2019타경5433-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

86.06㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6416만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

월드컵북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 86.06㎡ (26.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

성산동 156-7

호

10층

당사자

채권자

망OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성원초등교" 북측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "마포구청역"까지 도보로 각각 약2-3분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브 및 스라브지붕 10층건내 제8층 제801호로서, 외벽은 치장석붙임·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·다용도실1·(건물내 복층부분이 소재함, 층고 약1.4m, 면적 약22.9㎡ : 창고) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로서, 귀 제시목록상 아파트(집합건축물대장등본상 "오피스텔") 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 제2종일반주거지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-04-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 기호2: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도 시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 {한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 기호3: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역 (2014-04-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선{서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한 강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률} 기호4: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대 보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2014-04-17){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권 정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서-집합건물상 용도가 "아파트"로 등재되어 있으나 집합건축물대장 등본상 용도는 "업무시설(오피스텔)", 건축물명칭이 "솔레움오피스텔 솔레움"으로 등재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 221-9, 102동 8층801호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

포OOOOOOOOOO

가처분권자

망OOOOOOO

공유자

강OO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

조OO

공유자

하OO

교부권자

마OO(OOO)

근저당권자

망OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OO

채권자

망OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-12 · 서울특별시 마포구 월드컵북로 221-9, 102동 8층801호 · 철근콘크리트조 경사스라브 및 스라브지붕 10층 아파트 지상1층 47.43㎡ 2층 348.88㎡ 3층 348.88㎡ 4층 348.88㎡ 5층 348.88㎡ 6층 348.88㎡ 7층 348.88㎡ 8층 274.39㎡ 9층 274.39㎡ 10층 274.39㎡ 철근콘크리트구조 86.055㎡ (갑구 1번 46분의 1, 갑구 34번 414분의 360 허진성지분 전부)

주변

학군

• 216m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 224m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 313m · 한국우진학교
• 351m · 중암중학교 · 중학교
• 650m · 중동초등학교 · 초등학교
• 708m · 가재울고등학교 · 고등학교
• 775m · 성서중학교 · 중학교
• 779m · 성사중학교 · 중학교
• 835m · 가재울중학교 · 중학교
• 977m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1020m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
• 1062m · 성미산학교

버스

• 110m · 성산119안전센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 134m · 성산시영아파트 · 마포08, 마포15
• 350m · 성산2동주민센터 · 171, 172, 673, 7016, 7711, N73, 마포08, 마포15
• 358m · 중동현대아파트 · 7013A, 7013B, 7737
• 383m · 월드컵경기장역 · 8777, 마포08

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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