서울서부지법 2019타경6023-1 메세나폴리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 19-11-21 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 5000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

122.87㎡ (37.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5500만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4229만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 메세나폴리스 · 122.87㎡ (37.2평) · 철골철근콘크리트 · 아파트

대지권

서교동 45

호

39층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

유OO 외 1명

소유자

장OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

위치: 본건 서울 마포구 서교동 전철 2, 6호선 합정역 북측 인접 노선 상가지대 내에 위치한 39층 아파트(메세나폴리스 아파트) 101동 24층 2405호 물건으로써 서울 서부지방법원의 경매목적을 위한 평가물건임. 주위환경: 전철 2, 6호선 합정역 주변역세권 상가 및 주거지역으로 상업 및 업무, 주거 제반환경 양호한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

전철 2, 6호선 합정역 이용과 시내버스 정류장에서 약 2-3분 거리로 대중교통 편리하고, 차량통행 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트 (철근)콘크리트 지붕 39층 아파트. 외벽: 강화 유리 및 일부 돌붙임. 내벽: 벽지마감 및 일부 대리석. 창호: 알미늄삿시, 창틀유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 거실, 주방/식당, 욕실(2), 발코니, 드레스실 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비: 상하수도, 위생급탕설비 되어있음. 냉난방 및 기타설비: 개별도시가스 보일러 시설, 소화전, 화재경보기, 승강기 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지이며 39층 아파트 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대중로 각지에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반 상업지경, 제 3종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 재개발구역 기타(도시환경정비구역), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 한강폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로 45, 아파트동 24층101동2405호 (서교동,메세나폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

우편함에서 마포구 및 국민건강보험공단 발신의 수신인이 채무자로 기재된 우편물이 발견되고 , 수신인이 소유자명의인 우편물이 4-5점 발견됨.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가처분권자

김OO

가처분권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

장OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

유OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-27 · 서울특별시 마포구 양화로 45, 아파트동 24층101동2405호 (서교동,메세나폴리스) · 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 지7층 15767.520㎡ 지6층 16112.135㎡ 지5층 17924.504㎡ 지4층 772.938㎡ 지3층 694.060㎡ 지2층 914.941㎡ 지1층 1172.182㎡ 1층 389.424㎡ 2층 337.154㎡ 3층 3228.029㎡ 4층 3158.048㎡ 5층 3158.048㎡ 6층 3158.048㎡ 7층 3158.048㎡ 8층 3158.048㎡ 9층 3158.048㎡ 10층 3158.048㎡ 11층 3217.059㎡ 12층 3217.059㎡ 13층 3217.059㎡ 14층 3217.059㎡ 15층 3217.059㎡ 16층 3217.059㎡ 17층 3217.059㎡ 18층 3217.059㎡ 19층 3217.059㎡ 20층 3217.059㎡ 21층 3217.059㎡ 22층 3217.059㎡ 23층 3217.059㎡ 24층 3217.059㎡ 25층 3217.059㎡ 26층 3217.059㎡ 27층 3217.059㎡ 28층 3217.059㎡ 29층 3217.059㎡ 30층 2144.706㎡ 31층 2144.706㎡ 32층 2144.706㎡ 33층 2144.706㎡ 34층 2144.706㎡ 35층 2144.706㎡ 36층 2144.706㎡ 37층 2144.706㎡ 38층 2144.706㎡ 39층 1787.968㎡ 철근콘크리트구조 122.867㎡ 토지별도등기있음(갑구 2번 2분의 1 장윤영 지분 전부 갑구 7번 2분의 1 장세림 지분 전부)

주변

학군

• 352m · 성산중학교 · 중학교
• 454m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1068m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1145m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1175m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 1194m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1217m · 성미산학교
• 1322m · VFXLAB 학원
• 1340m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1358m · 서울동교초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 합정역(중) · 1000, 1004, 1100, 1101, 1200, 1300, 1301, 1302, 1400, 1500, 1601, 3000, 3000-1, G6000, G6004, M6117, M6628, M6724, 이음1
• 34m · 합정역 · 1000인천, 1004김포, 1100인천, 1101인천, 1200인천, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1400인천, 1500인천, 1601인천, 3000-1김포, 3000인천, 5712, 5714, 602, 603, 604, 6712, 6716, 761, 7612, G6000김포, G6004김포, M6117김포, M6628인천, M6724인천, N26, N51, N62, 심야A21, 이음1김포
• 99m · 합정역 · 마포16
• 111m · 합정역 · 1000, 1004김포, 1100, 1101, 1200, 1300인천, 1301인천, 1302인천, 1601, 3000-1김포, 3000인천, 5712, 5714, 6002, 602, 603, 604, 6712, 6716, 761, 7612, G6000김포, M6117김포, M6628, M6724, N26, N51, N62, 심야A21, 이음1김포
• 117m · 합정역(중) · 1004, 3000-1, G6000, M6117, 이음1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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