서울서부지법 2019타경6443-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-16 · 경매개시결정
3. 22-12-21 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 4681만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

554.42㎡ (167.7평)

토지면적

325.30㎡ (98.4평)

제시외면적

없음

보증금

9억 2936만 (최저가의 20%)

청구금액

13억 2200만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 554.42㎡ (167.7평) · 철근콩크리트조 · 상가

대지권

도화동 203-13

호

2층, 옥탑, 2층, 1층, , 4층, 3층, 지층, 지하

당사자

채권자

김OO 외 4

채무자

정OO 외 3

소유자

정OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등교" 서측 인근에 소재함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지하철5호선 "마포역"주변 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "마포역"까지 도보로 각각 약1-2분 및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1·2·3: 일단지상태의 부정형 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임 (일단지 기준, 후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약4m, 북서측으로 노폭 약4m의 도로와 각각 접함(일단지 기준)

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2·3: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 기호1·2·3 지상에 걸쳐 제시외 건물로서 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층, 지하1층 근린생활시설 약1,285.8㎡, 기호3 지상에 벽돌조 슬래브지붕 2층 약131.24㎡ 이 소재함(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등교" 서측 인근에 소재함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·의료기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지하철5호선 "마포역"주변 후면상가지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "마포역"까지 도보로 각각 약1-2분 및 약3-4분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1·2·3: 일단지상태의 부정형 토지로서, 제시외건물 건부지로 이용중임 (일단지 기준, 후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약15m, 남측으로 노폭 약4m, 북서측으로 노폭 약4m의 도로와 각각 접함(일단지 기준)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1·2·3: 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설 보호 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상 수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호1·2·3 지상에 걸쳐 제시외 건물로서 철근콘크리트조 스라브지붕 지상5층, 지하1층 근린생활시설 약1,285.8㎡, 기호3 지상에 벽돌조 슬래브지붕 2층 약131.24㎡ 이 소재함(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 도화동 203-13 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 2층201호 (도화동,아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층401호 (도화동,아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 4층402호 (도화동,아트빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 서울특별시 마포구 삼개로 17 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 16 · 서울특별시 마포구 삼개로 17 · 건물 · 근린생활시설
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• 목록 8 · 서울특별시 마포구 도화동 203-16 · 토지 · 단독주택
• 목록 9 · 서울특별시 마포구 삼개로 15-6 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

삼개로15-4와 삼개로17의 2동의 건물은 연접하여 소재하고 1개의 공동출입구를 사용하고 있는 것으로 보였고 공동출입구 현관

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

김OO

가처분권자

정OO(OOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO

교부권자

마OO(OOOOOOOOO)

교부권자

마OOO(OOOOOOOOO)

교부권자

마OOOO

근저당권부질권자

디OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

양OO OOO(OOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

근저당권자

정OO

근저당권자

정OO(OOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

배당요구권자

농OOOOO OOOO OOOO(OOOO OOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OO(OO)

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

최OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

압류권자

마OOOO

압류권자

박OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

(주)OOO

임차인

(주)OOOOO OOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO(OOOOOOOOOOO)

임차인

농OOOOO(O)OOOO

임차인

우OOOO

임차인

이OO

임차인

이OO(OOOOOOO)

임차인

정OO

임차인

줄OO OOOOO

임차인

한OO

전세권자

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채권자

승OO OOO(OOOO OOO)

채권자

승OO OOO(OOOOOOO)

채권자

정OO

채권자

정OO(OO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO O OOO OOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 도화동 203-13 · 대 68.4㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 도화동 203-14 · 대 127㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 도화동 203-15 · 대 129.9㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 삼개로 17 · 세멘벽돌조슬래브지붕2층주택1동 1층 39.74㎡ 2층 25.16㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 삼개로 17 · 1호 연와조 와즙 평가건주택 건평 32.60㎡
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 삼개로 17 · 철근콩크리트조및 세멘벽돌조 스 라브 4층 근린생활시설및 주택 지층 63.78㎡ 1층 62.88㎡ 2층 62.88㎡ 3층 62.88㎡ 4층 56.40㎡ (내역 지층 1층2층근린생활시설 3층 4층 주택 세멘벽돌조임)
• 24-08-06 · 서울특별시 마포구 삼개로 15-4 · 벽돌조 스라브지붕 2층주택및 점포1동 1층 69.09㎡ 2층 62.15㎡ 옥탑 5.95㎡ 지하 10.91㎡

주변

학군

• 173m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 223m · 마포고 옛자리
• 439m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 449m · 원효초등학교 · 초등학교
• 476m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 654m · 성심여자중학교 · 중학교
• 657m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 665m · 염리초등교
• 740m · 성심여자중고등학교
• 849m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 961m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 1006m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 20m · S마트 · 마포01, 마포02
• 90m · 우성아파트입구 · 마포01, 마포02
• 119m · 샛별문방구.마포전철역 · 마포01, 마포02
• 184m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005
• 189m · 마포역 · M6751

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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