서울서부지법 2019타경6467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-17 · 경매접수
2. 19-12-18 · 경매개시결정
3. 19-12-18 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 16억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

259.44㎡ (78.5평)

건물면적

230.34㎡ (69.7평)

토지면적

259.44㎡ (78.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

마포대로4길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 230.34㎡ (69.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

마포동 419-1 · 259.44㎡ (78.5평)

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 마포구 마포동 마포대교 북단 동측 인근의 한강변 고지대에 위치하며 부근 은 중대형 빌라 및 연립, 아파트 등이 주를 이루어 형성되어 있으며, 인근 간선도 로변으로 각종 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 한강시민공원, 마포역상권등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지 여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 약 2-3분 거리에 위치하고 지하철역(마포역/5호선)이 도보로 약 10여분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브 아스팔트 슁글지붕 3층건 중 3층 403호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 및 일부 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트, 목재, 타일 등 마감, 창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(복층구조)으로 이용중임 (후첨 건물개황도 및 사진용지 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인근도로 대비 3필1단의 부정형의 급경사지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지 북측으로 노폭 약 7-8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 경관지구기타(2003-10-29)(자연경관지구), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화특화경관지구(2019-04-18)<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지 원등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016- 2272호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상임. (2)사용승인 : 본건의 사용승인일은 1991.05.24일이며, 본건이 속한 건물동은 지 하1층 - 지상3층 규모의 연립주택으로 총 14세대/호/가구임. (3)기 타 : 본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관 조사, 경비실 및 인근주민 탐문, 평가선례 등을 참조하여 내부이용상황등을 개략적으로 추정 조사 하였는 바, 사실확인시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로4길 122, 3층403호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현관문 앞에 수신지 주소가 목적물과 동일한 택배물 2점(수신인: 신용*, 이강*)이 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

교부권자

마OOOO(OOOO)

근저당권부질권자

윤OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

최OO

근저당권자

주OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-09-29 · 서울특별시 마포구 마포대로4길 122, 3층403호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브 아스 팔트 싱글지붕 3층 연립주택 1층 1117.86㎡ 2층 1108.44㎡ 3층 1117.86㎡ 지층 1134.298㎡ 내역 지층 607.34㎡는 주차장 526.958㎡는 창고임 철근콘크리트조 230.34㎡

주변

학군

• 559m · 마포고 옛자리
• 576m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 654m · 원효초등학교 · 초등학교
• 762m · 성심여자중학교 · 중학교
• 763m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 820m · 성심여자중고등학교
• 846m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 950m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1072m · 염리초등교
• 1195m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1309m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1441m · 여의도중학교 · 중학교

버스

• 287m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 289m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 294m · 강변한신코아 · 7016
• 315m · 청암동강변삼성아파트 · 262, 7016
• 343m · 청암자이아파트 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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