서울서부지법 2019타경52392-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-13 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

7.02㎡ (2.1평)

건물면적

8.04㎡ (2.4평)

토지면적

35.10㎡ (10.6평)

제시외면적

없음

보증금

200만 (최저가의 10%)

청구금액

840만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

성미산로7안길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 8.04㎡ (2.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

성산동 245-39 · 7.02㎡ (2.1평)

호

2층

당사자

채권자

지OOOOOOOOO OOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 남서측 인근에 소재하는 물건으로서, 인근에는 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 노선버스정류장 및 전철역(망원역: 6호선)이 소재하고 있으며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층건 내 지하층 101호로서, 외 벽: 적 벽돌 치장 쌓기 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭:" 유성빌라"): 제지하층 제101호로서, 방2, 주방, 거실, 욕실/화장실, 보일러실 등으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비로서, 통상의 기본적인 위생/급배수시설 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 접면도로와 동고평탄한 삼각형의 토지로서 현황, 공동주택(다세대주택) 통칭: 유성빌라 (주거용)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약4m의 보도블럭 포장도로와 접하며, 인근으로는 망원로, 동교로, 월드컵로 등과 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성미산로7안길 23-7, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

서OOO(OOOOO)

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차인

심OO

채권자

지OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-07 · 서울특별시 마포구 성미산로7안길 23-7, 지하층101호 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 다세대주택 (3세대) 1층 48.34㎡ 2층 48.34㎡ 지층 48.34㎡ 벽돌조 40.20㎡ (갑구3-1번 염만준 지분 65분의 13 전부)

주변

학군

• 138m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 185m · 성미산학교
• 447m · 성서중학교 · 중학교
• 489m · VFXLAB 학원
• 653m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 740m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 744m · 동교초등학교 · 초등학교
• 825m · 중동초등학교 · 초등학교
• 877m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 882m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1017m · 성사중학교 · 중학교
• 1020m · 서울성원초등학교 · 초등학교

버스

• 71m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 84m · 성서초등학교 · 7013A, 7013B
• 163m · 성서초등학교 · 마포08, 마포15
• 251m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, N72
• 283m · 망원시장.망원동월드컵시장입구 · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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