서울서부지법 2019타경52842-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-06 · 경매접수
2. 19-06-07 · 경매개시결정
3. 19-06-07 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

65.11㎡ (19.7평)

건물면적

110.52㎡ (33.4평)

토지면적

65.11㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

9344만 (최저가의 20%)

청구금액

8000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

양화로8길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 110.52㎡ (33.4평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

서교동 395-93 · 65.11㎡ (19.7평)

호

4층

당사자

채권자

양OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 "합정역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,6호선 합정역)이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감등. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등. 창호: 섀시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지가 일단의 장방형 토지로서, 공동(연립)주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약3-4m의 현황 도로(지번: 395-92, 지목: 대, 등기사항전부증명서상 소유자: 평산신씨대종중)가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 제2종일반주거지역(7층이하), 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역(2016-04-28) (디자인·출판 특정개발진흥지구) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 양화로8길 25-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

연립주택의 벽면에 `성보빌라트`라고 표시되어 있음(첨부 사진 참조)

부동산표시목록

가등기권자

양OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

최OOO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

임OO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

홍OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

중OOOO

임차인

정OO

저당권부질권자

김OO

저당권부질권자

이OO

저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 서울특별시 마포구 양화로8길 25-8, 3층302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 공동(연립)주택 (8세대) 지층 337.68㎡ 1층 286.98㎡ 2층 286.98㎡ 3층 237.84㎡ 4층 173.61㎡ 옥탑 18.00㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 110.52㎡

주변

학군

• 298m · 성산중학교 · 중학교
• 650m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 785m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 893m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 912m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 1279m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1324m · VFXLAB 학원
• 1343m · 성미산학교

버스

• 148m · 합정역4번출구 · 1400인천, 1500인천, 2200-1파주, 2200파주, 271, 3100N파주, 3100파주, 7716, 921고양, M7731고양, N72, 서울03출근
• 155m · 합정역 · 1400, 1500, 2200, 2200-1, 3100, 3100N, 921, M7731
• 182m · 합정역2번출구 · 271, 7716, 921고양, N72
• 183m · 합정역 · 921
• 184m · 성산중학교 · 7011, 7013A, 7013B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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