서울서부지법 2019타경53159-1 마포 네이버타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.15㎡ (8.2평)

건물면적

99.88㎡ (30.2평)

토지면적

27.15㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

4750만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 100만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

큰우물로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 마포 네이버타운 · 99.88㎡ (30.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

염리동 174-14 · 27.15㎡ (8.2평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 염리동 소재 "서울염리초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 운동시설 및 교육연구시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능합니다. 본건 남측으로 직선거리 약 300m 거리에 "마포역" (지하철 5호선)이 소재하고 있으며, 인근에 버스정류장이 다수 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하3층 - 지상5층 중 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2003.10.20) 외벽: 화강석붙임 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 및 인테리어 마감, 바닥: 타일 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 의원이며, 현황 공실인 사무실 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비 등이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 15 미터, 남동측으로 폭 약 8 미터의 포장도로와 각각 접해 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대 미상입니다. 2) 집합건축물대장상 건축물현황도와 외부관측 및 탐문내용 등을 기준으로 내부구조를 도식화 하였으니 경매 진행 시 참고 바랍니다. 3) 본건은 경계가 다소 견고한 벽체로 구분되어 있는 것으로 관찰되나, 『집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률』제1조의2 제1항 제4호 및 동법 시행령 제3조 제1항 및 제2항에서 정한 "건물번호표지"는 별도로 부착되어 있지 않은 바 경매 진행 시 참고 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 큰우물로 53, 4층404호 (염리동,마포 네이버타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

건물내부 4층 벽면에 404호에는 (주)사코 통상이 입주하여 있는 것으로 표시되어 있음.(첨부 사진6 참조)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

마OOOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOOOO

소유자

조OO

압류권자

마OOOO

압류권자

서OOOOOOO

임차인

(주)OOOO

채권자

한OOOOOOOOOOOO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-14 · 서울특별시 마포구 큰우물로 53, 4층404호 (염리동,마포 네이버타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설,교육연구및복지시설 지3층 871.51㎡ 지2층 1023.96㎡ 지1층 846.5㎡ 1층 594.18㎡ 2층 595.78㎡ 3층 529.28㎡ 4층 514.52㎡ 5층 514.52㎡ 옥탑1층 70.96㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 99.88㎡

주변

학군

• 108m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 253m · 염리초등교
• 286m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 291m · 마포고 옛자리
• 523m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 630m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 632m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 681m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 692m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 920m · 원효초등학교 · 초등학교
• 921m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 934m · 일성여자중고등학교

버스

• 129m · 중부여성발전센터 · 마포12
• 140m · 성지빌딩 · 7013A, 7013B, 마포11
• 189m · 염리초등학교 · 마포12
• 223m · 염리초등학교 · 마포11
• 233m · 마포자이아파트 · 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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