서울서부지법 2019타경54664-1 천우아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-11 · 경매접수
2. 19-09-16 · 경매개시결정
3. 19-09-16 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

33.23㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2800만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

방울내로5길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 천우아파트 · 33.23㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망원동 5

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 망원동 소재 "망원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 천우아파트 7층 건내 7층 702호로서 주변은 중.소규모아파트와 다세대주택, 연립주택, 단독주택등이 혼 재하고 인근 도로변으로 마트, 음식점, 약국등 근린시설이 입지하는 제2종일반주거지역의 일 반주택지대내 소규모의 한동뿐인 아파트로서 주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 및 마을버스정류장이 소재하고, 북동측 인근 거리에 지하철6호선 "마포구청역"이 입지하는 바 제반교통편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 7층 702호로서 외벽은 연와조쌓기, 드라이비트 및 일부 화강석붙임등 내벽은 벽지마감등 창호는 알미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니, 다용도실등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방 구조이며, 위생급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 엘리베이터설비, 1층 필로티주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 8미터의 아스콘 포장도로와 남서측으로 접하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획상 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수 원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특 별시 공고 제2016-2272호)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 702호중 평가대상은 매각지분 갑구 6번 2분의 1 임주현지분 전부임. 본건 현장확인시 관계인 부재 및 시건장치로 내부구조 및 이용상황은 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용, 유사물건의 기본사양등을 참고하였으니 경매시 확인하시기 바랍니다. 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 방울내로5길 8, 7층702호 (망원동,천우아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

최OO

가압류권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

마OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-01 · 서울특별시 마포구 방울내로5길 8, 7층702호 (망원동,천우아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 아파트 1층 196.28㎡ 2층 160.68㎡ 3층 160.68㎡ 4층 160.68㎡ 5층 160.68㎡ 6층 160.68㎡ 7층 160.68㎡ 옥탑 44.92㎡ 철근콘크리트조 66.46㎡ (갑구 6번 2분의 1 임주현지분 전부)

주변

학군

• 104m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 197m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 219m · 동교초등학교 · 초등학교
• 688m · 성미산학교
• 729m · 성서중학교 · 중학교
• 870m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1161m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1264m · VFXLAB 학원
• 1283m · 서울신북초등학교 · 초등학교
• 1326m · 한국우진학교

버스

• 136m · 대상아파트 · 마포16
• 139m · 망원2동주민센터 · 7011
• 140m · 신부파스카아파트 · 마포16
• 178m · 미원아파트입구 · 7011
• 181m · 동원데자뷰아파트 · 마포16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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