서울서부지법 2019타경55148-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-10 · 경매접수
2. 19-10-11 · 경매개시결정
3. 19-10-11 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.14㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

3000만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

성산로6길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.14㎡ (21.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

성산동 6-6

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

국OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치한 다세대주택 "선호빌" 제 비동 4층 401호임. 본건 인근은공동주택,학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 401호로서 외벽:벽돌쌓기 마감 및 석재 붙임 마감 등. 내벽:벽지 및 벽타일 붙임 마감 등. 창호: PVC창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2015.05.14일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,거실,욕실2,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비,소화전설비 및 E/V설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비를 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 단지형 도시형생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건축물대장상 위반건축물 표기는 테라스를 발코니(약 8㎡,약 4㎡)로 변경하여 사용중인 것으로 이용상 편리성으로 보아 지장없음.(내부구조도 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 성산로6길 25-6, 비동 4층401호 (성산동,선호빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자의 부 조두만의 진술 및 채무자와의 전화통화에 의하여 임차인은 없고 채무자와 그의 부가 함께 거주하고 있음을 확인함.

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

국OOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 서울특별시 마포구 성산로6길 25-6, 비동 4층401호 (성산동,선호빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택 1층 16.98㎡ 2층 161.19㎡ 3층 161.19㎡ 4층 161.7㎡ 5층 135.53㎡ 옥탑1층 9.72㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 72.14㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 220m · 성서중학교 · 중학교
• 345m · 중동초등학교 · 초등학교
• 349m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 409m · 성미산학교
• 449m · VFXLAB 학원
• 553m · 성사중학교 · 중학교
• 668m · 서울성원초등학교 · 초등학교
• 749m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 935m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 947m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 962m · 동교초등학교 · 초등학교
• 1004m · 서울신북초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15
• 178m · 성모병원사거리 · 마포08, 마포15
• 192m · 성산2교 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73
• 277m · 성산2교 · 171, 172, 601, 606, 6714, 672, 673, 674, 710
• 291m · 성미약수터 · 7013A, 7013B, 7016, 7711, 7737, N73, 마포08, 마포15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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