서울서부지법 2019타경55698-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4539만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4.07㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

453만 (최저가의 10%)

청구금액

6140만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

토정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

용강동 40-1 · 제3종일반주거지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 용강동 소재 토지로 "용강동 주민센터‘ 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 남서측으로 접한 "토정로"변 3종일반주거지역에는 저층에는 음식점, 커피전문점, 주점 등으로 위에는 사무실로 사용중인 상업, 업무 복합지대이고 본건 후면으로 주상복합건물, 아파트단지, 공원(삼개공원) 등이 소재하며, 본건 소재 "용강동 40-1" 지상위에는 "음식점", "주점" 등 대부분 상업용으로 이용중에 있는 단층 또는 2층 건물 수개동이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 동측 인근 "마포대로’변으로 간선, 지선, 직행, 광역 버스정류장이 소재하고 있고, 본건 동측 인근에 지하철5호선 "마포역"이, 북동측 근거리에 지하철5호선, 경의/중앙선, 공항철도 "공덕역"이 위치하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

상업용 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약25미터 도로(토정로37길)에, 북동측으로 노폭 약 6미터 도로(토정로37가길)에, 북서측으로 노폭 약 8미터 도로(토정로35길)에, 남서측으로 노폭 약 25미터 도로(토정로)에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2003-10-29)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변) 서울특별시 공고 제2016-2272호)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 수개동의 제시외 건축물들이 소재하는 바, 본건 토지 사용, 수익에 영향을 줄 수 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 용강동 40-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.목적물인 대지상에는 제시외 건물인 마포구 토정로 313, 315건물(각 간선도로변 쪽)이 소재하고 있고 간선도로를 기준으로 좌측면도로변 및 후면도로변으로 마포구 토정로 35길 4-1,6, 토정로 313-1, 토정로 37길3, 토정로 37가길 5,9,13건물이 각 소재하고 있음.

부동산표시목록

공유자

고OO

공유자

국(OOO OOOOO)

공유자

김OO

공유자

김OOO

공유자

박OO

공유자

염OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

이OOO

공유자

전OO

공유자

조OO

공유자

차OO

공유자

차OOO

공유자

최OO

공유자

최OOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 서울특별시 마포구 용강동 40-1 · 대 1122㎡ (갑구 46번 16405200분의59553.9 염대영지분 전부)

주변

학군

• 139m · 마포고 옛자리
• 316m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 473m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 520m · 염리초등교
• 526m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 718m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 782m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 796m · 원효초등학교 · 초등학교
• 941m · 서울용강초등학교 · 초등학교
• 951m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교
• 994m · 성심여자중학교 · 중학교
• 996m · 성심여자고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 용강동입구 · 7013A, 7013B
• 40m · 마포전철역 · 7013A, 7013B, 마포11, 마포12
• 59m · 마포용강맛길 · 마포순환열차버스
• 150m · 마포역 · 7013A, 7013B, 7016
• 170m · 중부여성발전센터 · 마포12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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