서울서부지법 2019타경56097-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-25 · 경매접수
2. 19-11-26 · 경매개시결정
3. 19-11-26 · 배당요구종기
4. 20-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.24㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

1648만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

삼개로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 30.24㎡ (9.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

3-1

호

5층

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "서울마포초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 마포역(5호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임, 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (후면 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 완경사의 정방형 토지로서 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측 및 서측으로 삼개로3길에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보 호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상이며 옥상에 공부상 등재되어 있지 않은 소유자 불명의 창고가 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 3층302호 (도화동,아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1-1.공동출입구는 비밀키장치로 잠겨있고 1층부터 4층까지 모든 세대가 폐문부재 중이라 목적물의 현관문 앞까지 접근이 불가하고, 우편함은 건물 밖에 설치되어 있지 않아 안내문(호수 및 소유자이외의 전입세대주 기재)을 목적물(302호)의 현관문 틈에 투입할 수가 없어 부득이하게 공동현관문 틈에 투입하고 현황조사를 진행하였음.

부동산표시목록

가처분권자

김OO

교부권자

마OO(OOO)

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OO

압류권자

박OO

임차인

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-16 · 서울특별시 마포구 삼개로3길 14-1, 3층302호 (도화동,아트빌) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 5.04㎡ 2층 72.35㎡ 3층 72.35㎡ 4층 72.35㎡ 5층 72.35㎡ 옥탑1층 8.4㎡(연면적제외) 철골철근콘크리트조 30.24㎡

주변

학군

• 110m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 284m · 마포고 옛자리
• 393m · 원효초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 492m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 600m · 성심여자중학교 · 중학교
• 603m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 686m · 성심여자중고등학교
• 697m · 염리초등교
• 864m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 935m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 1016m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 84m · S마트 · 마포01, 마포02
• 116m · 우성아파트입구 · 마포01, 마포02
• 151m · 샛별문방구.마포전철역 · 마포01, 마포02
• 235m · 마포역 · 1002김포, 160, 260, 261, 463, 600, 7611, 7613, 8600김포, 8601김포, 8671, G6005김포, M6751인천, N16, 새벽A160
• 237m · 마포역(중) · 1002, 8600, 8601, G6005

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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