서울서부지법 2019타경56110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-26 · 경매접수
2. 19-12-04 · 경매개시결정
3. 19-12-04 · 배당요구종기
4. 20-08-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4480만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.80㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

1448만 (최저가의 10%)

청구금액

6191만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

서강로1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 40.80㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

창전동 1

호

5층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 창전동 소재 지하철 6호선 "광흥창역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 주거지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근이 가능하며 버스정류장 및 지하철 6호선 "광흥창역" 이 인근에 소재하여 대중교통 이용 편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 건물내 2층 201호 및 202호로서 외벽:석재붙임마감 및 드라이비트. 내벽:벽지,일부 타일 마감 등. 창호:샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2009.01.16일자로 사용승인되고, 201호 및 202호 모두 집합건축물대장상에 사무소로 되어 있으나 현황 주거용으로 이용중임. (방,주방,거실,욕실,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방시설,급배수 및 위생설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

201호 및 202호 모두 집합건축물대장상 용도가 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건에 귀속된 공용부분은 201호 및 202호 모두 8.69㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 서강로1길 50, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 서강로1길 50, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물의 공동출입구는 비밀키장치가 되어있고 지하층부터 5층까지 모든 세대가 폐문부재하여 목적물의 현관문까지 접근이 불가하여 부득이하게 공동출입구 밖에 설치되어 있는 우편함에 안내문을 투입하는 방법으로 현황조사를 실시함.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

마OOOO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

권OO

임차인

원OO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-18 · 서울특별시 마포구 서강로1길 50, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 근린생활시설,다세대주택 지1층 271.32㎡ 1층 12.24㎡ 2층 191.38㎡ 3층 195.04㎡ 4층 195.04㎡ 5층 133.28㎡ 옥탑1 10.08㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 40.8 ㎡

주변

학군

• 260m · 서울서강초등학교 · 초등학교
• 330m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 539m · 신수중학교 · 중학교
• 645m · 광성중고등학교
• 709m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 960m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 988m · 서울창서초등학교 · 초등학교
• 1060m · 창천초중학교
• 1062m · 창천중학교, 창천초등학교 · 초등학교
• 1066m · 서강대학교 · 대학교
• 1213m · 성산중학교 · 중학교
• 1288m · 서울용강초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 창전어린이공원 · 마포13
• 100m · 창전삼성아파트110동 · 마포13
• 115m · 창전삼성아파트109동 · 마포13
• 167m · 창전중앙하이츠아파트 · 마포13
• 185m · 서강쌍용아파트.광흥창역 · 마포07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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