서울서부지법 2019타경56516-2 강변빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-12 · 경매접수
2. 19-12-13 · 경매개시결정
3. 19-12-13 · 배당요구종기
4. 20-11-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.06㎡ (4.3평)

건물면적

23.16㎡ (7.0평)

토지면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1230만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4053만

담당계

5계 · 02-3271-1325

도로명주소

마포대로4다길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 강변빌리지 · 23.16㎡ (7.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마포동 4-13 · 14.06㎡ (4.3평)

호

4층

당사자

채권자

강OOOOOOO OOOO 외 3

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 마포동 소재‘석불사’ 남측 인근에 위치하고, 주위환경은 다세대, 연립주택, 아파트단지 등이 소재하는 주거지역으로서 인근에 오피스, 오피스텔, 근린생활시설, 종교시설 등이 소재하는 환경임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 마포역(5호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 지하1층 B02호, 지상 4층 401호로서 (사용승인일:2003-10-30) 외벽: 적벽돌마감 내벽: -. 창호: 하이샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호 1,2는 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 약 3m의 아스팔트포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건 기호 1,2는 위반건축물로 표기되었으므로 경매진행시 유의바라며 구체적 사유에 대하여 관할 구청에 확인바람. (사유: 무단증축 및 주차용도변경)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 지1층비02호 (마포동,강변빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 4층401호 (마포동,강변빌리지) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 지1층비01호 (마포동,강변빌리지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목적물1의 현 거주의 임차인이 소지하고 있는 계약서상의 임차목적물은 비02호 52.8평방미터 전부임이 확인되었으나 비02호와 비01호 사이(비02호의 좌측)에 현관문이 하나 더 있었고(첨부 사진5 참고), 이에 대하여 임차인 이진선에게 확인한 바 모른다는 답변이었고, 전입세대열람내역상 비02호로 전입되어있는 홍정희에 대하여 아는 바 없고, 현재 좌측세대에는 사람이 거주하지는 않는 것 같다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

마OO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO(OOOOOO)

교부권자

용OO(OOOO)

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

강OOOOOOO OOOO

근저당권자

조OO

근저당권자

최OO

승계인

강OOOOOOO OOOO

승계인

최OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

우OO

임차인

이OO

임차인

홍OO

채권자

강OOOOOOO OOOO

채권자

강OOOOOOO OOOO(OOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO(OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 서울특별시 마포구 마포대로4다길 33-13, 4층401호 (마포동,강변빌리지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택(9세대) 지2층 116.04㎡ 지1층 111.63㎡ 1층 112.38㎡ 2층 108.09㎡ 3층 93.69㎡ 4층 32.52㎡ 철근콘크리트조 23.16㎡

주변

학군

• 505m · 마포고 옛자리
• 548m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 651m · 원효초등학교 · 초등학교
• 773m · 성심여자중학교 · 중학교
• 774m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 791m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 835m · 성심여자중고등학교
• 898m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 1016m · 염리초등교
• 1141m · 서울신석초등학교 · 초등학교
• 1255m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 1422m · 서울여자중·고등학교 · 고등학교

버스

• 236m · 강변한신코아 · 7016
• 273m · 우성아파트3동 · 마포01, 마포02
• 281m · 청암대 · 마포01, 마포02
• 333m · 청암동강변삼성아파트 · 262, 7016
• 356m · 청암자이아파트 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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