서울서부지법 2020타경2379-1 도화동현대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-08 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-04-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

128.26㎡ (38.8평)

제시외면적

없음

보증금

9000만 (최저가의 10%)

청구금액

4200만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

새창로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도화동현대아파트 · 128.26㎡ (38.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도화동 52

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 도화동 소재 "마포초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트지대이며 지하철 "공덕역"을 주변으로 전면부 상업용·업무용 건물, 후면부 주거지대 등이 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장및 지하철역인 "공덕역""효창공원역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층(사용승인일:1996.09.25)건물내 제9층 제904호로서, 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅마감. 내벽:내부 인테리어마감. 창화:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

후첨 내부구조도 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생,급배수설비,화재탐지설비,옥내소화전,도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 완경사지, 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 연결되어 차량 진출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(2003-10-29)(접함), 중로 1류(폭 20M-25M)(2003-10-29)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호(2)토지:제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(접함), 중로 1류(폭 20M-25M)(2003-10-29)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호(3)토지:제3종일반주거지역,근린공원(저촉),중로 1류(폭 20M-25M)(2003-10-29)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호(4)토지:제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(2003-10-29)(접함), 중로 1류(폭 20M-25M)(2003-10-29)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>. 기호(5),(6)토지:제3종일반주거지역,소로3류(폭 8M미만)(2003-10-29)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 107동 9층904호 (도화동,도화동현대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 기타점유 · 1명

1. 전입세대 열람내역서, 주민등록표 등본 상 이필희(채무자 겸 소유자)세대가 등재되어 있으나, 현장 방문 당시 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

마OO OOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-20 · 서울특별시 마포구 새창로 52, 107동 9층904호 (도화동,도화동현대아파트) · 철근콘크리트벽식구조 15층 아파트 1층 1154.68㎡ 2층 1109.68㎡ 3층 1109.68㎡ 4층 1109.68㎡ 5층 1109.68㎡ 6층 1109.68㎡ 7층 1109.68㎡ 8층 1109.68㎡ 9층 1109.68㎡ 10층 1109.68㎡ 11층 1109.68㎡ 12층 1109.68㎡ 13층 1109.68㎡ 14층 1109.68㎡ 15층 1109.68㎡ 지하1층 1106.12㎡ 철근콘크리트벽식구조 128.26㎡

주변

학군

• 536m · 서울금양초등학교 · 초등학교
• 559m · 서울마포초등학교 · 초등학교
• 561m · 원효초등학교 · 초등학교
• 583m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 663m · 성심여자중학교 · 중학교
• 666m · 성심여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 서울디지털대학교 · 대학교
• 717m · 성심여자중고등학교
• 850m · 마포고 옛자리
• 850m · 서울염리초등학교 · 초등학교
• 930m · 서울디자인고등학교·동도중학교 · 중학교
• 936m · 선린중학교 · 중학교

버스

• 19m · 도화현대1차아파트 · 마포01, 마포02
• 52m · 도화동현대아파트 · 1711
• 69m · 세븐일레븐 · 마포01, 마포02
• 91m · 도화현대1차아파트111동앞 · 마포01, 마포02
• 108m · 도화현대1차아파트단지내 · 마포01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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