서울서부지법 2020타경3570-1 고려아카데미텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-07-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.60㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

230만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마포대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 고려아카데미텔 · 19.60㎡ (5.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

아현동 437-3

호

17층

당사자

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 아현동 소재 "아현초등교" 남측 인근에 소재함. 부근은 상업용건물 및 업무용건물·주상용건물·근린생활시설·금융기관·교육기관· 관공서·공원 등이 혼재되어 형성된 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철5호선 "애오개역" 까지 도보로 각각 약2-3분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 17층건내 제12층 제40호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅·드라이비트 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현관1·방겸주방1·욕실겸화장실1·보일러실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 방화지구(방화지구폐지예정(서울특별시공고 제2014-887호), 소로1류(폭10M-12M) (접합), 소로3류(폭8M 미만)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(준주거지역){건축법}, 대공방어협조구역{군 사기지 및 군사시설 보호법}, 건축선(2019-03-14){서울특별시 도시계획 조례}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 건물은 집합건축물대장등본상 용도가 "사무실"로 등재되어 있음 2) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 마포대로 196, 12층40호 (아현동,고려아카데미텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

삼OOOO

압류권자

서OO OOO

채권자

고OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-13 · 서울특별시 마포구 마포대로 196, 12층40호 (아현동,고려아카데미텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 17층 판매시설, 근린생활시설, 업무시설 1층 1278.91㎡ 2층 1132.85㎡ 3층 1158.80㎡ 4층 1158.80㎡ 5층 1158.80㎡ 6층 1158.80㎡ 7층 1158.80㎡ 8층 1158.80㎡ 9층 1158.80㎡ 10층 1158.80㎡ 11층 1158.80㎡ 12층 1158.80㎡ 13층 1158.80㎡ 14층 1158.80㎡ 15층 1158.80㎡ 16층 1158.80㎡ 17층 1158.80㎡ 지하1층 2634.17㎡ 지하2층 2679.52㎡ 지하3층 1912.17㎡ 지하4층 2335.12㎡ 철근콘크리트조 19.6㎡

주변

학군

• 364m · 한세사이버보안고등학교 · 고등학교
• 372m · 아현초등교
• 426m · 소의초등학교 · 초등학교
• 475m · 서울아현초등학교 · 초등학교
• 499m · 아현중학교부설 방송통신중학교 · 중학교
• 550m · 아현중학교 · 중학교
• 567m · 환일고등학교
• 620m · 아현산업정보학교
• 633m · 서울한서초등학교 · 초등학교
• 643m · 서울공덕초등학교 · 초등학교
• 690m · 일성여자중고등학교
• 701m · 배문중학교 · 중학교

버스

• 99m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 새벽A160
• 100m · 마포경찰서(중) · 1002
• 134m · 마포경찰서 · 1002김포, 160, 260, 600, 6015, 7013A, 7013B, 7611, 8671, 마포03, 새벽A160
• 144m · 애오개역 · 마포03
• 152m · 마포경찰서(중) · 1002

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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