서울서부지법 2020타경50958-1 M 해피하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-13 · 경매접수
2. 20-02-18 · 경매개시결정
3. 20-02-18 · 배당요구종기
4. 20-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9040만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.05㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2904만 (최저가의 10%)

청구금액

2554만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

동교로25길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · M 해피하우스 · 49.05㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

25

호

6층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 "홍익디자인고등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산("엠해피하우스" 6층 602호)으로서 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 약800미터 인근에 지하철2호선 "홍대입구역"이 소재하고 있으며 주위에는 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물로서 외벽: 석재붙임 및 치장벽돌마감 내벽: 도배마감 및 일부타일마감 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실1, 테라스 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근토지와 대체로 평탄한 정방형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 로폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역( 7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 테라스부분을 주거용으로 무단증축해서 사용중임(위반건축물 표기됨).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교로25길 84, 6층602호 (연남동,엠해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

마OO(OOO)

교부권자

용OO(OOOO)

배당요구권자

임OOO OOOO OOO OOOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

임OOO OOOO OOO OOOOOOOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-29 · 서울특별시 마포구 동교로25길 84, 6층602호 (연남동,엠해피하우스) · 철근콘크리트구조 평지붕 6층 다세대주택및제2종근린생활시설 1층 199.49㎡(연면적제외) 1층 15.95㎡ 2층 199.86㎡ 3층 165.86㎡ 4층 165.86㎡ 5층 157.78㎡ 6층 159.37㎡ 옥탑1층 17.28㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.05㎡

주변

학군

• 327m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 365m · VFXLAB 학원
• 697m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울서교초등학교 · 초등학교
• 892m · 성미산학교
• 977m · 성서중학교 · 중학교
• 1000m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1025m · 성사중학교 · 중학교
• 1051m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 1152m · 서연중학교 · 중학교
• 1235m · 홍익대학교 서울캠퍼스 · 대학교
• 1327m · 서울창서초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 마포FM · 마포06
• 177m · 효성약국 · 마포06
• 188m · 경성중고.홍익디자인고 · 마포06
• 199m · 경성중고.홍대부속여중고입구 · 7016, 7711, 7737, N73
• 224m · 청원빌딩 · 마포06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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