서울서부지법 2020타경53964-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-07 · 경매접수
2. 20-07-15 · 경매개시결정
3. 20-07-15 · 배당요구종기
4. 21-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.47㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

4730만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8345만

담당계

7계 · 3271-1327(구내:1327)

도로명주소

동교로13길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 54.47㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서교동 13

호

5층

당사자

채권자

문OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 마포구 서교동 소재 지하철 "망원역(6호선)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 각급 학교, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 "망원역(6호선)" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제301호로서, (사용승인일 : 2019.01.21.) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 실내인테리어 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 개 별 냉방설비 등이 구비되어 있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서교동 473-6, 473-16 필지는 인접토지 대비 등고평탄한 일단의 자루형 토지로서, 주거용 건 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 동측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

서교동 473-6, 473-16 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 마포구 동교로13길 47, 나동 3층 301호 (서교동,제이빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

문OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-11 · 서울특별시 마포구 동교로13길 47, 나동 3층 301호 (서교동,제이빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 다세대주택 (도시형생활주택 단지형) 1층 17.33㎡ 2층 71.8㎡ 3층 71.8㎡ 4층 43.49㎡ 5층 34.97㎡ 철근콘크리트구조 54.47㎡

주변

학군

• 350m · 서울성산초등학교 · 초등학교
• 451m · 서울성서초등학교 · 초등학교
• 494m · 성미산학교
• 655m · VFXLAB 학원
• 778m · 성서중학교 · 중학교
• 860m · 동교초등학교 · 초등학교
• 867m · 서울동교초등학교 · 초등학교
• 996m · 경성중고등학교, 홍익디자인고등학교
• 1075m · 성산중학교 · 중학교
• 1085m · 망원 초등학교 · 초등학교
• 1140m · 중동초등학교 · 초등학교
• 1148m · 서울서교초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 망원전철역 · 7716, 마포09
• 179m · 희성교회 · 마포08, 마포15
• 185m · 새화빌딩 · 마포09
• 188m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72
• 202m · 기업은행서교동지점(최규하대통령가옥) · 271, 7013A, 7013B, 7716, N72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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